首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
公证
> 问答详情
房产证登记的两个人名字,一方去公证处公证自愿放弃房子的产权可以吗?有法律效力吗?
更新时间:2019-04-18 10:41:23
问题描述:
恋爱的时候一起买了房,
房产证
登记的两个人名字,现在分手了!一方去
公证处
公证自愿放弃房子的
产权
可以吗?有法律效力吗?到时候一方反悔了怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
183280
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
公证证件一般只是
证明
其证件属实或者复印件与原件相符。如果是公证
房产
证且是在国内使用的话起只要有原件,公证房产证不到任何作用(复印件与原件相符是在不方便拿出原件的情况下办理的公证),一般也不会给你公证。
但是办理一些涉及到该房产的
其他
公证(一般是涉及其出售,所有人变更或份额变更)或要求您提供该房产证并在公证处留下复印件,以证明您有权处理此房产。出国有的时候需要财产证明会要求公证房产证,这个是要证明您的
个人财产
。
2019-04-18 10:31:45
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
661945
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
公证处是是依法设立,不以营利为目的,依法独立行使公证职能、承担
民事责任
的证明机构。办理各类涉外、涉港澳台及国内的民事、经济公证。 涉外民事类公证:学历、学位、成绩、未受刑事处分、婚姻状况、出生等。 国内民事类公证:委托、遗嘱、
继承权
、声明书、保证书等。 涉外经济类公证:公司章程、法人委托书、完税证明等。 国内经济类公证:抽奖、招投标、拍卖、证据保全等。 公证处业务范围如下:
1.办理各类法律行为公证。包括:各类
合同
、协议、委托、声明、招标、投标、拍卖、贷款、抵押、股票发行、股份制企业的创立、有价证券转让、票据拒付、提存、国有土地使用权的出让、转让、商品房的买卖、预售、
房屋租赁
、各类社会活动、保全证据以及继承、收养、遗嘱、赠与等。
2.办理各类具有法律意义的文书的公证。包括法人资格证书、公司章程、资产负债表、董事会决议、资信证明、商标注册证书、存款证明、各类专业技术资格证书、毕业证书、学位证书、成绩单、结婚证书、离婚证书等。
3.办理各类具有法律意义事实的公证。包括:意外事件、空难、海难、出生、生存、死亡、亲属关系、国籍等。
4.办理各类具有法律意义的文件上的签名、印鉴属实,付本、节本、译本、影印件与原件相符的公证事务。
5.赋予债权文书具有强制执行效力。此外公证处还可向当事人提供公证法律咨询、代当事人起草、修改法律文书,并根据《担保法》的规定,办理相应的抵押物登记,以及向当事人提供其他非诉讼法律服务。
2019-04-18 10:35:30
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1664083
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
关于
离婚
时房屋产权的问题,我国《物权法》及《房屋登记办法》规定,房屋登记原则是自愿原则,虽然没有到房屋登记管理部门登记,但法律上还是认可你对该房子拥有完全的各项权益。不过,为保护房子所拥有的各项权益,建议还是进行房产登记,办理取得房屋登记簿,可以公示对抗第三人,预防他人在未知情的情况下将房子转卖给第三人。
2019-04-18 10:39:13
点赞
刑事行政律师团队
推荐
已帮助
1389952
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
可以去公证处,写一份放弃共有房产的协议,而且公证。这样,就等于你放弃了共有的那套房产的权益。但是,你这个房子有两个问题,一是,你不能把你名字从房产证清除,因为要用你名字贷款。
二是,你现在有了贷款买房记录,你和你男人再买算二套,会受限制,这是你俩目前没有房产情况。如果你和你男人有房子,那么再和你弟弟共有买房,算二套房!也是会受到限制首付6成以上,或是以后你们自己想换房产,卖掉你和你男人房子也算二套,需要交纳高额税费,请想明白再下手。
2019-04-18 10:41:23
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房产公证有法律效力吗
1312
但房子没有办理房产证,这样有法律效力吗?需要到公证处公证男方自愿放弃房产吗
有离婚协议就可以,不需要公证,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
公证过的房产放弃继承权能反悔吗
民法典
638
房产继承必须要公证吗
民法典
646
夫妻一方写了自愿放弃房产所有权及继承权声明的还用不用去公证处公证。不去公证处公证,有没有法律效力?
公证效力最高,结合具体情况确定自愿放弃的法律效力。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办理放弃房产继承公证必须到场吗
民法典
1664
房产证上只有我一方名字要是我去公证处公证我放弃房产权可以?
根据《中华人民共和国公证法》第六条的规定,公证机构是依法设立,不以营利为目的,依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构。 根据《中华人民共和国公证法》第十
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
无房产证。房产证写我一人名字,房产仍属于双方所有么?此时房产所有权归我个人么?协议需要去公证处公证么
1)《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释 (三)》 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证是两个人的名字,想要去公证处公证一下产权归一方所有这样的公证有效吗?公证的有效期是多长时间?
房产委托公证书有效期分情况而论,委托期限是委托书内容的要素之一,往往大多数委托书公证中的委托期限常约定:“办理完委托事项为止”如果公证书有注明有效期的,按照注明
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪会判几年时间
重婚
180
我是今天三月初买的房子,房产合同上写的是两个人的名字,我想让男方和我去公证处公证可以吗?公证放弃产权
你好,可以放弃的。。。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
205
房产证上是一个人名字,可否到公证处去公证为双方共有财产?如果可以公证,公证费用如何算?两人没有血缘关
公证不了。
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
140
重婚会怎么判
重婚
140
重婚罪追诉期是多久?
重婚
115
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚
130
律师解答动态
35分钟前
陈世炫律师
近期帮助 25810 人
我不满意不交电费。房东停水停电关我门。然后我的药品坏了。可以起诉房东索赔吗?
47分钟前
广东觉晓律所律师
近期帮助 10418 人
没有签劳动合同没有买社保
52分钟前
桦仁律所律师
近期帮助 2679 人
停工期间,工人在工地出事,包工头有责任吗?
53分钟前
杨凤律师
近期帮助 143 人
公寓一间房大概60平方住9人犯法吗
50分钟前
张明清律师
近期帮助 315 人
法医鉴定为轻伤二级,派出所应该怎么处理?,
59分钟前
周清智律师
近期帮助 25529 人
树子的支杆长路中间了,我开车盲区把树枝挂了,并且树倒了谁的责任啊
1小时前
周清智律师
近期帮助 25529 人
您好,我在统筹公司卖保险,然后客户要求退款并报警,会对我产生什么影响吗
1小时前
卓文强律师
近期帮助 4157 人
驾校转校之后,原合同是否终止
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询