首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我从第一租户手中租下房屋,并签下合同(该合同有效期为第一租户的合同期内)试问这种合同是否受法律保护??
更新时间:2019-04-18 11:28:00
问题描述:
律师
您好!我想问下,我从第一租户手中租下房屋,并签下
合同
(该合同有效期为第一租户的合同期内),试问这种合同是否受法律保护??
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1582882
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
合同只签名没盖章是否有效?
一般来说,只要该合同是双方真实的意思表示那该合同就是有效。而没有盖章只是程序问题,只是没有盖章不能否定合同本身的效力。
但有特别说明的除外,例如没有盖章就是无效的合同或者没有公司盖章该合同不生效之类的。
在交易活动中,“签字盖章”是许多法律的基本要求。我国《合同法》第32条规定:“当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。”但合同书盖什么章、如何盖章等都没有规定,同时,《合同法》对于合同盖章问题,主要在合同订立中规定的,给人的感觉似乎合同盖章与否只关系到合同成立问题,与
合同效力
无关。
事实上合同效力的认定是以合同成立为前提的。因此,合同盖章问题与
合同的效力
有着直接关系。
2019-04-18 11:17:08
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
400166
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
我国《民法总则》委托代理授权采用书面形式的,授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间,并由被代理人签名或者盖章。
代理人不得以被代理人的名义与自己实施民事法律行为,但是被代理人同意或者追认的除外。
代理人不得以被代理人的名义与自己同时代理的其他人实施民事法律行为,但是被代理的双方同意或者追认的除外。
2019-04-18 11:21:47
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1523518
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
劳动合同的有效期 本条是关于劳动合同期限的规定:第十二条劳动合同期限分为固定期限、无固定期限和以完成一定工作任务为期限三种。
一、什么是劳动合同的期限 劳动合同期限是指合同的有效时间,它一般始于合同的生效之日,终于合同的终止之时。任何劳动过程,都是在一定的时间和空间中进行的。在现代化社会中,劳动时间被认为是衡量劳动效率和成果的一把尺子。劳动合同期限由用人单位和劳动者协商确定。是劳动合同的一项重要内容,有着十分重要的作用。
二、为什么劳动合同应有期限 劳动合同期限是
劳动关系
当事人双方享有权利和履行义务的时间。劳动合同订立后,双方当事人便建立了劳动关系,各自要依据自己的劳动行为来享受权利和履行义务。但是,这种权利义务关系不可能无头无尾,成为永恒不变的关系,尤其是市场经济条件下,劳动力的流动是必然的。劳动关系可能是较长期限的,也可能是短暂的,到底要维系多久,必须通过一定的具体时间表现出来,这就产生了劳动合同的期限。劳动合同如果没有期限,双方当事人享有权利和履行义务处于不确定状态,不利于维护各自的合法权益。 劳动合同期限是劳动合同存在的前提条件,是实现劳动合同内容的保证。劳动合同是以实现劳动过程为目的,劳动过程是一个相当复杂的过程。劳动合同如果没有期限,这个过程就难以确定,生产或工作任务的完成就无法保证,合同也就失去了存在的真正意义。正因为如此,本法把劳动合同期限作为劳动合同的必备条款之一作出规定。
三、劳动合同期限的分类 根据本条规定,劳动合同期限分为固定期限、无固定期限和以完成一定工作任务为期限三种。固定期限劳动合同,是指用人单位与劳动者约定
合同终止
时间的劳动合同。无固定期限劳动合同,是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。以完成一定工作任务为期限的劳动合同,是指用人单位与劳动者约定以某项工作的完成为合同期限的劳动合同。
四、如何确定劳动合同期限 合理地确定劳动合同期限,对当事人双方来说,都是至关重要的。由于劳动合同期限需要双方当事人协商确定,因此,应当遵循一定的原则,用统一的目标来约束当事人的意志。确定劳动合同期限除了坚持劳动合同订立的原则外,还要掌握这样两条原则:第一,有利于企业发展生产的原则。订立劳动合同的目的是建立劳动关系,实现社会生产劳动,使劳动者获得物质上的一定利益。而劳动者的劳动和获得的物质利益,都必须依赖企业发展生产,取得好的经济效益。因此,订立劳动合同的期限首先必须从生产实际出发,根据企业生产和工作的需要来确定。第二,兼顾当事人双方利益的原则。在坚持有利于企业发展生产的原则下,要兼顾当事人双方的利益。因为订立劳动合同是企业和劳动者双方的事情,关系到双方的利益。确定劳动合同期限时,不能只强调企业的生产工作需要,也应当兼顾劳动者个人利益,尊重劳动者个人意愿。总之,当事人双方都应当处理好眼前利益和长远利益的关系,合理确定劳动合同的期限。 科学合理地确定劳动合同的期限,对于用人单位和劳动者的发展都有很大帮助。用人单位可以根据生产经营的长期规划和目标任务,对劳动力的使用进行科学预测,合理规划,使劳动合同期限能够长短并用,梯次配备,形成灵活多样的格局。劳动者可以根据自身的年龄、身体状况、专业技术水平、自身发展计划等因素,合理的选择适合自己的劳动合同期限。
2019-04-18 11:22:36
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
686344
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房屋建筑承包合同 甲方: 乙方: 甲方在 建房屋一栋,建筑总面积约 平方米,由乙方承包施工。经双方协商同意,特签订如下合同:
一、承包方式 采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、1——7楼图纸,乙方负责包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。
二、承建项目 乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面粉水泥砂浆、卫生间、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗处理。
三、承包价格 每平方米 元,建筑面积按每层楼外墙计算。
四、付款方式 完成第一层砖砌并倒制好楼面付三万元,完成第二至五层均付款三万元元,经验收合格后付款。
五、质量要求 乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责。
六、注意安全 文明施工,如果乙方施工人员出现工伤,因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。
七、工期要求 主体工程工期为*****个月,从签订合同之日起计算,乙方必须在*****年*****月*****日前完成主体工程,完工时间不能超过*****天,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。
八、质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》的有关规定,约定本合同的质量保修期如下:
1、屋面防水工程,卫生间、房间和外墙面的防渗漏为2年
2、电线、排水管道,设备安装为2年保修期,期满后,付清工程建筑剩余15%
九、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决。 本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。 甲方签字(章): 乙方签字(章):
2019-04-18 11:28:00
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租赁合同期限内房东可以随意卖房吗
1370
房屋代理人与租户之间的合同是否有效期超过与房东的合同期限?
房屋中介纠纷起诉流程 准备以下材料: 1,起诉状,弄清楚对方的基本登记信息(对方的名称、地址、法定代表人、电话等),可以自己写也可以找律师代写;并按对方当事人人
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
合同到期后原租客有优先承租权吗
民法典
1466
承租门面合同样本
民法典
343
再与房东签订新的房屋租赁合同后,而是在租户不知情的情况下加入房屋租赁合同里)该怎么维护自己的权益?
你好,如果证据确凿可以诉讼维权,具体操作需要看你的合同和证据。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买卖不破租赁要与新房东重签合同吗
民法典
2144
你好,我租的路面合同写了5年。本合同规定,甲方同意乙方在合同期内可以转让或转租路面。这种合同受法律保
合同权利的转让是指不改变合同权利的内容,由债权人将权利转让给第三人。债权人既可以将合同权利的全部转让,也可以将合同权利部分转让。合同权利全部转让的,原合同关系消
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
与租户签订租赁合同,合同约定租赁期为一年。我如何主张自己的权利?
房屋租赁合同中,出租人租赁的是房屋的使用权,在承租人依照合同合法行使房屋的使用权的时候,出租人不得未经承租人同意,擅自进入承租人已经合法支配和控制的房屋使用权。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问如果租房合同的出租方的签名处是由出租方的女儿签的,那该合同是否有效?
可以的,他们之间可以构成表见代理。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
935
签厂房租赁合同,合同有效期内有权涨价吗?
必须在合同内明确约定;如无约定,双方协商。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
635
合同期内,房东将门面转卖,合同是否有效
合同有效。若被拆迁和转卖后,影响你的权利,你可以要求房东根据合同或协商给予你补偿。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同中写收到现金合法吗
您好,请问签的是什么合同
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
450
服务合同纠纷包括哪些
服务合同纠纷的法律规定:依据我国现行《民法典》的相关规定,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。当事人首先通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
385
家里老人签订了一份合同,是否方便帮忙看看呢
老人,属于完全民事行为能力人,如果双方当事人对此认可,该合同签订后,就是有效的。但要排除老人被欺诈,欺骗,神志不清,不具有独立能力的情形。有下列情形之一的,合同
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
280
驾校合同写的,不退学费合法吗?
你好,建议协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
305
电商培训机构签合同了学费退不回来了
法律分析:依据我国相关法律的规定,培训机构不退相关费用的,一般是民事纠纷,报警是没有用的,要通过提起民事诉讼解决,如果涉及到诈骗等行为的,可以报警处理。法律依据
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我之前和相亲机构签了合同。因为对方不能为我提供全额服务,要求我寄回合同。寄回会有什么风险吗?
你好,涉及的款项有多少?合同有否约定解除合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了个合同过了十五天了,都没收到证书。又联系不到商家
要看是否对方是诈骗还是空壳公司。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
对了,我还签合同了,没事吧
一般来说,只要满足:经双方当事人意思表示达成一致;并且知悉合同内容后作出了确认程序的。合同就成立。 根据《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形式订立合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
衢州律师
同城律师:
常山县律师
江山市律师
开化县律师
龙游县律师
柯城区律师
衢江区律师
律师解答动态
刚刚
徐孝乐律师
近期帮助 57443 人
停薪留职期间可以申请离职吗
20秒前
于子强律师
近期帮助 6489 人
离婚协议咨询
1分钟前
李红律师
近期帮助 6188 人
要求公司补交社保后,公司同意补交,我可以在这期间直接离职么
2分钟前
徐婕律师
近期帮助 73174 人
每月退休金3300元被冻结了七个月了,目前没有生活费来源,如何向法院申请解冻退休金?
3分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 22841 人
债务纠纷法院判决后,在外地找不到被告人怎么办
4分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9555 人
女孩高三补习离高考只一个月了谈恋爱班主任要求停课要怎么办
5分钟前
化伟律师
近期帮助 1439 人
两个人离婚车孑归男方,就是没有过户,保险公司培偿款要打给女方,保险公司要把钱打给女方.怎么办
5分钟前
唐彤平律师
近期帮助 86 人
我可能受到诈骗了
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询