之后又以口头形式与我续租，但未签租赁合同，请问这份过期的合同还是否有效？

更新时间：2022-10-15 12:03:19

问题描述：

2016年3月，我与承租人签订了一年期合同，但承租人未能履行。后来，他口头与我续约，但没有签署租赁合同。现在，由于押金的原因，客房拿出这份合同来做一份声明。这份过期的合同仍然有效吗？？

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根据合同法的规定，当租赁合同到期后，双方未签订新的租赁合约的，但是出租人和承租人继续保持租赁关系的，原租赁合同继续有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为了不定期

2022-10-15 11:55:38

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当租赁合同到期后，双方未签订新租赁合约的，若租方又继续按使用租赁房屋，房东有未提出异议的，原租赁合同有效。双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期

2022-10-15 11:58:43

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在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。

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