我从个人手里买了一套房子，付了1万定金，上面标注着双方违约应付30%的违约金。现在房主说房子不卖了，违约金有法律利益吗？

更新时间：2022-10-15 12:05:13

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我从个人手里买了一套房子，付了1万定金，上面标注着双方违约应付30%的违约金。现在房主说房子不卖了，违约金有法律利益吗？

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房东因为什么原因违约

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从实际情况看，房主违约的，需要返还双倍定金。根据法律规定，约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

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您好，定金和违约金只能选择一种。另外如果违约金过高也可要求法院减少。具体法律意见需要进一步了解您的案件情况

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我交了5万定金购二手房，约定违约方双倍赔偿，现在房东违约，我想问下含我的定金，还是15万

是十万不是十五万的，即本金和赔偿共十万

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