请教财产分割问题．

更新时间：2018-08-02 06:49:19

问题描述：

我和女友准备结婚．我的单位在结婚后是可以分房子的．我的女友的意思是单位分的房子要我父母出钱，但是她又不愿意住我们单位分的房子，认为她上班比较远，她要求在另外买一处她上班比较近的房子，房子的首付款，还是由我父母出钱．武汉房价不底．我单位和她要求买房的地段又都是比较繁华的地方．要我父母出２笔钱，在加上筹备我们结婚的家具电器婚纱戒指等费用．实在是笔不小的开销，基本就把我们家掏空了．她们家的经济情况不好，基本上是不可能出钱的，我想问，在这种情况下．我们婚后可能就会拥有２套房产．那这些房产如果我们离婚了，会如何分割呢？我知道还没结婚就想离婚是不好，可是我不能不替自己的父母想想．我不忍心把他们的辛苦钱，就心里没底的拿出去．也许有人说，你自己没钱就不要买房子啊．可是我　女友已经明确表示要买房子．我也没办法啊．我和女友准备结婚．我的单位在结婚后是可以分房子的．我的女友的意思是单位分的房子要我父母出钱，但是她又不愿意住我们单位分的房子，认为她上班比较远，她要求在另外买一处她上班比较近的房子，房子的首付款，还是由我父母出钱．武汉房价不底．我单位和她要求买房的地段又都是比较繁华的地方．要我父母出２笔钱，在加上筹备我们结婚的家具电器婚纱戒指等费用．实在是笔不小的开销，基本就把我们家掏空了．她们家的经济情况不好，基本上是不可能出钱的，我想问，在这种情况下．我们婚后可能就会拥有２套房产．那这些房产如果我们离婚了，会如何分割呢？<p>我知道还没结婚就想离婚是不好，可是我不能不替自己的父母想想．我不忍心把他们的辛苦钱，就心里没底的拿出去．<p>也许有人说，你自己没钱就不要买房子啊．可是我　女友已经明确表示要买房子．我也没办法啊．

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您好！第
一、财产分割协议。双方就财产分割达成一致，形成书面协议，办理离婚登记后生效，离婚协议无需公证；第
二、协议离婚后办理房产过户，携带离婚协议及离婚证等证件到房管部门办理；第
三、分割比例。分割的比例和方式双方可以协商，协商不成，诉讼解决。最终是否能按出资比例分割，要看房产是否认定为夫妻共同财产及双方的约定。

2018-08-02 06:43:32

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离婚房产分割存在以下几种情况：
1、如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。
2、婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。
3、婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。
4、对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。
5、双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。

2018-08-02 06:46:08

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根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(二)（法释[2003]19号）：第二十二条　当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。因此，房产登记在夫妻双方名下的，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。

2018-08-02 06:49:19

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