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物业公司没有和我签订服务协议，不合理
更新时间：2022-10-19 20:12:43
问题描述：
物业公司没有和我签订服务协议，不合理
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与
物业管理
公司未签订过
物业服务合同
，业主仍需交物业费。根据《
物业管理条例
》规定，选聘物业管理企业是业主大会的职责之一，作为业主大会执行机构的业主委员会，可以代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务
合同
。
这份合同对小区内的全体业主均具有约束力，因此，物业管理企业进入小区提供物业管理服务，只要与执行业主大会决议的业主委员会订立物业服务合同即可，无需再与每位业主单独订立合同
2022-10-19 20:07:57
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前期物业服务合同一般都是开发商与物业公司签订，业主再与开发商签订，业主接受了服务应当支付相应的物业费，如果对物业公司的服务不满意，可以依据前期物业服务合同约定的标准，要求物业公司改正，并可以要求减免物业费，协商不成的可以起诉解决
2022-10-19 20:11:20
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平台法律顾问团队
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你好，如果业主委员会未与物业公司签订物业服务合同,但业主事实上接受了物业服务的,业主则应按照实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用。
2022-10-19 20:12:43
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