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没有签署什么合同,定金能退吗?
更新时间:2022-10-20 15:11:50
问题描述:
我只付了定金,但没有签订任何
合同
。我可以退还押金吗?
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出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖的,如果因当事人一方原因未能订立商品房
买卖合同
,应当按照法律关于定金的规定处理
2022-10-20 15:07:27
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定金能否退还,要区分情况。购房违约的,不能要回定金。以按揭买房为例,签合同交订金之后,购房者后悔不买房的,购房者没有办下来贷款手续,导致合同不能履行的。属于供方违约的可以要回定金,即双倍返还定金
2022-10-20 15:10:26
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"签订合同的当事人违约的,如果双方同时约定了
违约金
和定金的,可以选择适用违约金或者定金条款,而不能同时适用。如果双方约定的定金数额不足以弥补违约造成的损失的,未违约方可以请求违约方赔偿超过定金数额的相应损失。
如果给付定金一方不履行债务或履行债务不符合约定致使不能实现合同目的的,构成违约,此时无权请求返还定金。 法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
"
2022-10-20 15:11:50
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合同纠纷
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你好,当合同中有约定违约责任和交付定金时,遵守合同一方可以选择其一进行主张。
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