中介协助个人套取公积金，在套取环节中处于委托购房，确实是真实购房！中介应处于什么惩罚？

更新时间：2019-04-19 12:23:06

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助147023 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

房产交易中的委托协议常见的有两种：
1.代理协议，在此种情况下中介机关只是购房或买房一方当事人的代理人，其行为明显不当造成被代理人损失的（需证据加以证明），代理人应当在损失的范围内承担赔偿责任。
2.居间协议，该协议中中介机构仅为买卖双方提供交易信息，具体的合同条款即过户事宜均由房产买卖的双方自行约定和办理，按照法律的规定，居间人不应本案中的承担责任。因此，本案首先应区分委托协议的性质然后再讨论责任问题。

2019-04-19 12:17:04

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1619544 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

公积金在以下条件可以提取
（1）要购买、建造自住住房或者翻建、大修自住住房的；

（2）已经离休、退休的；

（3）已经完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系的；

（4）已经与所在单位终止劳动关系后，未重新变业满五年的；

（5）已经出国、出境定居的；

（6）个人户口迁出本市、县区域，迁入地未建立住房公积金制度的；

（7）本省人民政府规定的职工其他住房消费。

2.提取公积金需要的手续如下

（1）对于职工提取住房公积金帐户中储存余额的，应当凭单位出具的有关证明材料，向管理核心提出申请，去管理核心办理。

（2）到房屋所在地房管部门或房屋委托代管单位出具证明，以证明其自住房的确需要大修；

（3）到房屋修缮公司开具修缮预算证明，以确定所需费用；

（4）借款人持上述证明、个人贷款申请、单位担保证明、借款人经济收入证明等到主管部门申办贷款；

（5）主管部门对材料进行审核，提出审批意见，确定贷款额度、偿还期限和偿还方式；

（6）经过银行办理有关手续。

2019-04-19 12:19:39

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1015652 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

住房公积金办理条件;
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。

2019-04-19 12:20:58

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1863387 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在民法理论上，居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。向他方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人，接受他方所提供的订约机会并支付报酬的一方为委托人。
居间合同是双务、有偿、诺成合同。关于居间合同的效力适用合同法关于合同效力的相关规定，如果当事人有其他约定的，从其约定。

2019-04-19 12:23:06

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。