当时是以我的购房合同为抵押的，但我不具备偿还能力，要走法律程序，我该如何保护自己？

更新时间：2019-04-19 15:14:38

问题描述：

父亲在外有10万元债务，当时是以我的购房合同为抵押的，现在他入狱了无法偿还，债主向我索赔，但我不具备偿还能力，要走法律程序，我该如何保护自己？

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借款人无偿还能力的，债权人有二种处理方式：　　
1、主动、及时向借款人催讨借款，或要求借款人签订还款协议，以免超过诉讼时效。　　
2、在诉讼时效内及时向法院起诉，取得法院的调解书或判决书，之后对方不履行的，再向法院申请执行。如果对方确实无偿还能力的，可由法院暂时中止执行，等对方有履行能力后可随时恢复执行。

2019-04-19 15:09:21

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p2p网贷平台，收取借款人的实物抵押合法，实物抵押是一个安全保障措施，确保资金安全。每一位借款人都必须进行实物抵押，确保资金安全。心意贷理财所有借款债权都是有实物抵押的（以商品房和汽车为主），所有抵押物都需经过心意贷合作机构在相关部门办理相关手续，如抵押登记、车辆保险过户增加受益人、房产取他项权利等。
当借款人无力偿还时，平台通过变卖或拍卖借款人的抵押物用于偿还借款。

2019-04-19 15:13:05

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抵押房是开发商为了获取更多的流动资金，将部分物业抵押给银行贷款的一类房产。对于开发商而言，楼盘有抵押房实属正常，只要在销售之前还清抵押贷款，将抵押房解押就可以销售了。
一般在一个楼盘销售的房子中至少有一半的房子是属于抵押房。楼盘有抵押房并不表示开发商楼盘有问题，也不代表开发商实力不好，这只是企业运作资金所采取的某种方式而已。

2019-04-19 15:14:38

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