关于动迁问题（急）

更新时间：2018-08-02 09:45:28

问题描述：

我家是农村,同村里签定承包一个大院用于经营的合同.本来是我爷爷的名字,当时因为有事所以没去签合同,让我爸爸签这份合同,上面是我爸爸的名字.我爸爸是家中老二.在经营期间,经营所得都给我奶奶了.后来我爷爷因病就没有参于经营直至去世了,这个大院由老大和老二共同经营.在院里原有房屋的基础上又用二人经营所得盖了几间房子.现在这个地方要动迁了,虽然是我爸的名字,但是我们不想把这份资产占为已有,所以就涉及到继承的问题,我想问一下,二人后来新盖的房屋动迁所得的费用,其它兄弟和我奶奶有没有继承权.

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房屋产权继承；是指房屋产权人去世后房屋产权由被继承人名下过户到继承人名下的房屋产权过户叫房屋产权继承。
　　房屋产权继承的条件必须是房屋产权人已经去世，
　　有遗嘱的按遗嘱办理房屋产权过户。
没有遗嘱的按法定继承程序办理房屋产权过户。
　　必须经过公证处公证才能办理房屋产权过户。

2018-08-02 09:39:37

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我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续

2018-08-02 09:43:39

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房产遗产继承需要过户，继承房屋，先要去办理公证，需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。
继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200 元。(各地收费不同)
办理完继承权的公证，就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承的登记了。

2018-08-02 09:45:28

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