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二手房买卖，签了房屋买卖合同有效吗？
更新时间：2022-10-25 14:12:09
问题描述：
对于
二手房
销售，买方在取得购房资格之前签订房屋
买卖合同
是否有效？
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房屋买卖
协议有效，只要有买方的委托书和身份证明，然后
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人持本人身份证，和上述买家证明证件，代替买家签二手房买卖
合同
然后办理购房手续，这样的二手房买卖合同就是合法有效的
2022-10-25 14:07:09
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私人拟定的房屋买卖合同满足以下条件就有效：
1、签订房屋买卖合同的行为人具有相应的民事行为能力；
2、房屋买卖合同不违反法律和社会公共利益；
3、房屋买卖合同的内容为双方真实意图的表达
2022-10-25 14:10:50
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以违章建筑为标的的买卖，应认定无效。由于违章建筑物不具有合法手续，或其施工违法，因而不能成为
合同转让
的合法标的物，转让违章建筑物的行为应属无效。因此，双方签订的房屋买卖合同属无效合同
2022-10-25 14:12:09
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