房屋出租4年多,屋内设施损坏,租房者是否需要赔偿

更新时间:2022-10-26 15:43:41
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如果房屋已出租4年以上,房屋设施损坏,承租人是否需要赔偿
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    拆迁租赁房屋应当考虑两个因素,一是保护房屋所有权人的合法权益,所有权人可以选择货币或房产调换的补偿方式,二是保护承租人的合法权益。应当说,拆迁租赁房屋涉及补偿安置和解除租赁合同两个法律关系
    2022-10-26 15:40:08
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    拆迁租赁房屋时承租人的补偿项目有如下:
    (一)被征收房屋价值的补偿;
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿
    2022-10-26 15:42:45
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    首先,承租人在租赁期间造成租赁物毁损,如果在租赁期满前,承租人及时修复,且未对出租人将租赁物正常对外出租造成影响的,出租人不存在租金损失的问题。但是,如果承租人在租赁期满后,仍然拒绝修复租赁物,影响出租人将租赁物正常对外出租的,承租人应当赔偿出租人对租赁物进行维修期间的租金损失
    2022-10-26 15:43:41
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