你好，我买了法院拍卖的房子，买了之后才知道房子是赠与收入，应该交多少税？有人说赠与收入的20%，有人说拍卖五年后不需要缴纳所得税？有这样的房子可以拍卖吗？

更新时间：2022-10-26 18:22:52

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你好，我买了法院拍卖的房子，买了之后才知道房子是赠与收入，应该交多少税？有人说赠与收入的20%，有人说拍卖五年后不需要缴纳所得税？有这样的房子可以拍卖吗？

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无论交易方式如何，只要房地产买卖的结果和产权转让，转让人都应缴纳营业税。拍卖、出卖财产的行为是纳税人的独立行为或者人民法院执行的强制执行行为。纳税人应依法纳税申报

2022-10-26 18:18:06

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房子无偿赠是需要全额交纳契税、印花税，但可以免交营业税，符合规定的可以免交双方的个人所得税。个人向他人无偿赠与不动产，包括继承、遗产处分及其他无偿赠与不动产等三种情况可以免交营业税，但需提供经过公证的赠与材料。
对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税

2022-10-26 18:20:52

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资产拍卖中，法院拍卖成交后都会有法律文书才定权属变更，并且送达相关登记机关和当事人，你可以凭借法律文书去办理产权变更手续。

2022-10-26 18:22:52

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①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税

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