你好我租的房子还有三个到期，房东已经租给别人，让我搬走怎么办这是他的违约我可以让他退还我的违约金或押金吗？

更新时间：2022-10-27 20:35:52

问题描述：

你好我租的房子还有三个到期，房东已经租给别人，让我搬走怎么办这是他的违约我可以让他退还我的违约金或押金吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1200882 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物

2022-10-27 20:30:35

点赞
合同纠纷律师团队推荐
已帮助480054 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，违约责任由合同规定一方负责。如果合同中没有规定押金的相关事宜，房主如果押金不退换给你，可以进行协商，跟房主说明退还押金的必要性

2022-10-27 20:34:53

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1226010 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

1、房屋租赁如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。
2、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
3、双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。

2022-10-27 20:35:52

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房租到期，中介不退押金，怎么办

房租到期，中介不退押金，怎么办

你好，我是转租人，房东现在随意提高租金，让我转租房价太高不能

租房合同如果有不允许转租不可以转租。房屋租赁合同未约定可以转租的，承租人只有在征得出租人同意后才可以转租房屋；未征得出租人同意转租房屋的，出租人有权解除租赁合同

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

合同到期租客不搬走要退还押金吗

合同到期租客不搬走要退还押金吗

你好，现在两个人租房子，我想退出。我承担所有违约金，退房还是不同意该怎么办

遇到租客拖欠房租等违约行为时，出租人可以要求租客支付房租并承担违约责任。如果符合解除条件，出租人可以通知租房人解除房屋租赁合同，并要求限期退房。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

门面未到期房东违约不租了怎么办

门面未到期房东违约不租了怎么办

你好，我现在租房，中间房东让我搬家，但是她不给我退违约金，请

你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房没到期不想租了房东不退押金怎么办

租房没到期不想租了房东不退押金怎么办

你好，我想商量一下。我和房东签了一年的合同。我想退还租金。我

房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

您好，我想问问租房没到期但是已经搬离了并且跟房东说了搬走，但是他不退押金应该怎么办？

出租人违约，租房押金退不退，要根据合同的约定处理。租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租赁合同未到期，房东要涨房租怎么办？

租赁合同未到期，房东要涨房租怎么办？

我租的房子在合同期间搬走了，房东没有退还我的租金或押金。合同

你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

提前退房，房东不让退还租金

提前退房，房东不让退还租金

我跟人合租的，签了合同，现在才马上一个月，她让我搬走，还说我违约了拒绝退还押金和剩余的房租费！

根据合同约定，若对方构成违约，当事人有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿。建议与对

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

提前退租是否要退还预付房租和押金？

提前退租是否要退还预付房租和押金？

我这边和别人合租房子，签合同是她去签的，房租是她垫付的，我现在搬走了可以叫她退还房租和押金吗？

合同到期客户不搬走，出租人暂时不需要退还押金，并可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费，同时追究其违约责任。费用从押金中扣除后，多余的应当返还

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我之前租的房子合同是1年，但是房东已经把房转租出去了，他已经收到了押金，押金不退还我们，怎么办

可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

和房东签了合同，如果不交就搬走，这个合理吗，是不是必须把我的房租和押金退给我？

肯定要退的，不过还要看一下你们第一份合同如何约定的

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

朱亮亮律师

近期帮助 1879 人

我是淮安农村人自己交养老金什么时候能拿钱，一个月拿多少钱

刚刚

张振松律师

近期帮助 5182 人

车祸被撞对方全责，保险公司要求我们先出具理赔清单，先出具基本的大致理赔清单不应该是对方保险公司的事吗

14秒前

姜华律师

近期帮助 19259 人

遇到冒充军官叫我帮他帮忙下单委买，金额超30000多，怎么办？我会不会有事啊？心里好担心

1分钟前

广东蓝沃律所律师

近期帮助 9770 人

故意杀人罪重伤二级伤残七级需要赔偿金额

1分钟前

郭光律师

近期帮助 25699 人

交房后房屋质量问题较大，无法办理房产证等问题。是否通过法律诉讼退房

2分钟前

张振松律师

近期帮助 5182 人

我网上认识了一个男的，我未成年，他威胁我说不和他交往就把这些照片发出来，我该怎么办

3分钟前

张春利律师

近期帮助 15486 人

我现在在网上欠了有2万多块的网贷，影不影响我后面买房，在场打算全款买房，然后再拿房子去贷款

8分钟前

黄训刚律师

近期帮助 273 人

你好执行依据文号怎么写呢

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟