首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
物业管理合同
> 问答详情
我是租的房子,当时房东说没有物业费,而且租房合同也没有物业费。住了一年半这种情况我们应该怎么办呢?
更新时间:2022-10-28 16:28:03
问题描述:
我是租的房子,当时房东说没有物业费,而且租房
合同
也没有物业费。住了一年半,现在要开始收物业费,需要把上一年的物业费也一起补交,这种情况我们应该怎么办呢?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
863656
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
未交房的房子应由建设单位选聘物业公司进行管理,物业费由建设单位承担,建设单位需与物业公司签订前期物业合同,依据前期物业合同的约定缴纳物业费。法律依据:《
物业管理条例
》第四十一条
业主应当根据
物业服务合同
的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
第六十五条
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
2022-10-28 16:24:09
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
67978
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房屋租赁
过程中租户不交物业费的,房东应及时补交,物业费一般由房东交纳,
租赁合同
中约定由租户交纳的,房东在交纳后可以向租户求偿。其内部约定不得对抗物业公司,租户拒绝交纳的,物业公司有权要求房东交纳并承担
连带责任
。
法律依据:《
物业管理
条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
第六十五条
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
2022-10-28 16:26:02
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
430527
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
租户不交物业费房东应该先行偿还,物业公司可以向房东催缴。房东应当根据物业服务合同的约定及时交纳物业费,租赁合同中约定由租户交纳的,房东交纳后可以向租户追偿,其内部约定不得对抗物业公司。
法律依据:《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中,履行按时交纳物业服务费用的义务。
第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
第六十五条
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
2022-10-28 16:28:03
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租房合同漏写物业费应该怎么办
房产纠纷
220
你好,我在合租房房子,但是在公共区域发现了一袋垃圾。找房东。房东说没有后续行动。我每月支付50元物业
小区里有人损害业主的共同利益,其他业主应该率先私下协商处理,协商不成的可以按照物业服务合同的约定以及法律规定交由指定机构进行仲裁,仲裁仍未解决的可以向人民法院提
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租房没合同房租怎么办
房产纠纷
199
没有合同租房不给房租怎么办
房产纠纷
350
我上个月新租了套房子,当时房东说物业费他代交,合同上面有写,这种房东多收费的情况我该怎么办呢?
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有书面物业合同可以不交物业费吗
民法典
874
我租房子的时候,中介说没有物业费,房东也没有提到物业费。现在房子到期了,房东要求支付物业费是合理的吗
如果出租人和承租人在合同中约定,由承租人向物业公司缴纳物业费,遵守物业公司的相关管理规定,并且该合同经过了物业公司的书面确认,那么出租人就将其与物业公司的债权债
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
当时中介跟我说由于是老小区没有物业,我们房子购买之前也就存在物业费未缴纳的情况。这种情况应该怎么处理
物业服务是根据合同进行的,到不到位只能与合同相对应,你要拒交物业费,当然可以,但你要有留有证据证明他们服务不到,只要有证据,可以拒交服务不到位的部分物业费,不能
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我有个门市始终是出租出去的,合同签订物业费由租户交,这种情况我应该怎么办?
租户不交物业费,物业费由房东来偿还,物业公司可以向房东索取。房东应当根据物业服务合同的约定及时交纳物业费,租赁合同中约定由租户交纳的,房东交纳后可以向租户追偿,
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我有一处房子,就没有及时续签合同,可是过了一段时间,租客在没有结算完房租和物业费的情况下
合同虽然没有续签,但租客实际使用期间仍应按照原租赁合同约定租金标准支付租金及其他费用。此事协商不成的,可起诉解决。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪会判几年时间
重婚
20
我在成都租房,并签署租房合同快满一年。并且物业反应并没有收到交纳的物业费。我该怎么办
具体与物业公司予以协商。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
25
我的住房一套,物业费、房子钥匙等均没有交,租房费是预收的不欠。像这样我该怎么办?
按合同约定办,可以诉讼维权。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
社区通过了综合验收,物业管理按约定的交付时间计算物业管理费。谁应该支付物业管理费?
整改期间物业费由开发商负责。前期物业服务合同生效之日至物业交付之日发生的物业服务费,由建设单位承担。物业交付之日至前期物业服务合同终止之日发生的物业服务费,由业
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
20
租了两年。合同上写着他交物业费,但没交。我们只签了一年的合同。现在物业说房客搬走了
你好,协商不好可以起诉维权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚会怎么判
重婚
20
什么是物业费滞纳金
物业费滞纳金是违约金。处理方式:1.协商约定滞纳金数额;2.催告业主在合理期限内支付;3.如仍不支付,可提起诉讼或申请仲裁。需遵循法律法规,不得采取过激手段。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪追诉期是多久?
重婚
15
缴了三年的物业费、现在想装修房子、物业拒绝开施工单、物业费用物业分文不让。我们的房子都是毛坯房
您好,可以向其所在地上级部门投诉。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚
25
工业园区收取物业费的标准价格是多少?
你好,按照产权证面积
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
和商场物业合同到期了,他以此为要挟不签不合理的物业合同就不给充电费,这怎么解决
您好,您可以向消费者协会投诉
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋长期无人居住,如何收取物业管理费?
由业主委员会来表决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商口头承诺免费两年物业费
若开发商不履行口头承诺的免费物业费,业主首先可尝试与开发商协商。协商无果时,业主可收集相关证据,如录音、聊天记录等,证明开发商的承诺。随后,业主可向物业管理部门
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
克拉玛依律师
同城律师:
独山子区律师
克拉玛依区律师
白碱滩区律师
乌尔禾区律师
热门推荐:
什么是物业费,物业费是什么意思?
合同可以没有签订日期吗
合同没有预付款有效吗
合同没有约定履行地
合同章没有备案是否效
租房合同没到期退房房东不退押金怎么办
个税租房合同编号是什么
租房合同编号是什么
租房合同一般如何写免责条款
个人租房合同编号怎么写
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
注册公司的租房合同模板
5869人下载
个人的住宅租房合同
5869人下载
对承租方有利的租房合同
5869人下载
有利承租方的租房合同范文
5869人下载
律师解答动态
刚刚
九转律所律师
近期帮助 27583 人
电瓶车全责,对方自己买的药需要赔付吗?
4分钟前
天习律所律师
近期帮助 39607 人
微商代购手机结果没拿到没有物流截图协商退全款并无行动报案会不会受理
10分钟前
周于炜律师
近期帮助 8900 人
学校强制实习
14分钟前
王奎律师
近期帮助 10536 人
但没有领取到任何加班费。江先生拟申请劳动争议仲裁,根据所学的《劳动法》和《劳动合同法》相关知识撰写一
15分钟前
王强律师
近期帮助 61551 人
大连社保能补缴了吗
16分钟前
王奎律师
近期帮助 10536 人
遭遇网络诈骗。
16分钟前
周于炜律师
近期帮助 8900 人
面见当事人要多少钱,当事人被刑事拘留了
17分钟前
郭进律师
近期帮助 40317 人
支付宝被冻结了
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询