首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
买的回迁房,在开发商那里更名了,现在能办房产证了,请问还用交契税吗
更新时间:2022-10-28 20:31:08
问题描述:
买的回迁房,在开发商那里更名了,现在能办房产证了,请问还用交契税吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1961720
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
回迁房协议的改名可以由当事人先去地税局交税,然后带上缴税凭证和双方身份证复印件和买卖契约(双方都要到场)以及以前的房产证复印件办理回迁房改名。
法律依据:
根据2021年实施的《
中华人民共和国民法典
》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
根据2021年实施的《中华人民共和国
民法典
》第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
2022-10-28 20:26:13
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1468159
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
交了契税以及其他税费项目的就可以办房产证了。单位和个人应当签订土地、房屋权属转移
合同
的当天或具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天依照规定缴纳契税。
法律依据:
《契税暂行条例》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。
第八条
契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
2022-10-28 20:28:03
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
61603
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
交了契税领取完税凭证后可以依法办理房产证。单位和个人应当签订土地、房屋权属转移合同的当天或具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天依照规定缴纳契税。法律依据:交了契税领取完税凭证后可以依法办理房产证。
单位和个人应当签订土地、房屋权属转移合同的当天或具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天依照规定缴纳契税。法律依据:《契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。
第九条 契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
2022-10-28 20:31:08
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
交了契税的就可以办房产证了吗
房产纠纷
4555
我家二十年前买的平房,当时房产证过户了,国有土地使用证没过户,现在想把它过户回来,还要交税钱吗
不满两年的房子过户需要交的税有契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;营业税,未满五年的按房价5.5%缴纳;土地增值税,未超过五年的按房价1%缴纳;个人所得税
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
延期办理产权证是否支付违约金,开发商延期办理房产证的有关规定
民法典
365
因离婚按揭的房产能更名吗
民法典
225
律师你好我的房买了三年了现在房产证才办下来,契税交钥匙的时候拿了,现在还需要交钱吗?
计算方法和税率规定 应纳税额=计税依据×税率,契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,政府对一般商品房减半收税,对商业用房,别墅房产收3%
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
回迁房可以办房产证吗
房产纠纷
1850
一套房买地皮,现在要办房产证了,我在城里买了一套房,请问买的那套房以后要交税吗
二套房子办房产证1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我给他名字买个一个40平公建将来给他长大了,做的买卖,现在改办理房产证了,需要交契税吗
向当地税务部门进行咨询。。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1655
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1205
如何计算115平首套房契税?
房屋契税的计算是:面积在90平内的契税按1%的税率计算、农村户口免征;面积在90平~140平内的契税按1.5%的税率计算;面积超过140平的或非首次购房的契税按
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
860
我现在住的房子是拆迁安置房,物业费用是多少?
你好需要根据办什么证确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
745
我父亲被起诉未付10万元。只有一栋商品房。农村宅基地有一个地方。如果到期未付款,如何实施?
你好!还需结合各方面情况分析
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
525
我没有资格买房子,现在房子想卖了。我能拿回首付、房贷和装修贷款吗?
你好,请谨慎对待
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
595
2024年公寓房政策
针对不同情况,处理公寓房政策问题的方式有所不同。若想了解政策内容,可访问政府官网或咨询房产部门。若涉及购房权益受损,应咨询律师并采取法律手段维权。同时,关注政策
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
外地户口可以上海买房吗?
外地户口可以在上海买房子,但需要满足以下条件: 1、已婚; 2、所买房为首套房,且能提供自购房之日起算的前3年内在上海市累计缴纳2年以上个人所得税缴纳证明或社会
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在珠海斗门这边买的房子,本来应该在去年10月1号交房的能不能成功退掉呢?
法律分析:出现以下情况之一时,可以退房: 1、房屋主体结构质量不合格,不能交付; 2、交付后的房屋出现严重影响正常居住的质量问题; 3、交房期限届满,催告后三个
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在成都有公租房的可以申请吗?
申请成都公租房需要的条件是: 1、申请人需要有成都户口或外来人员在成都有居住证; 2、申请人在成都无住所并且租住的房屋低于规定标准; 3、申请人的在成都有稳定的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
云浮律师
同城律师:
罗定市律师
新兴县律师
郁南县律师
云安区律师
云城区律师
热门推荐:
契税是什么,契税包含什么意思
开发商五证包括哪些
怎么查房产证信息,去哪里查
房产证查询
房产证费用是多少
房产委托书范本
房产证抵押贷款
有房产证还要办不动产证吗
房产证别人拿去有用吗
安置房房产证写谁名字
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
办房产证起诉状
5869人下载
房产证购房合同范本
5869人下载
村委会开的房产证明
5869人下载
无证厂房的转让合同范本格式
5869人下载
律师解答动态
刚刚
揭志文律师
近期帮助 70247 人
我的微信被法院查封了,别人扫错钱给我可以退回给别人吗
刚刚
周咏洁律师
近期帮助 1425 人
请问未成年上班12小时犯法嘛
34秒前
揭志文律师
近期帮助 70247 人
开庭检察官和办案单位会在场吗
55秒前
颜培卿律师
近期帮助 57377 人
一审法院通常花多长时间把上诉民事案卷宗移送至中级人民法院,中级人民法院又花多长时间立案?谢谢解答。
1分钟前
孙童律师
近期帮助 9049 人
活动举办方宣传时未经选手同意,使用选手作品属于法定许可使用?
1分钟前
姚倬丰律师
近期帮助 247 人
网贷逾期微信零钱被冻结,重新注册一个微信还会被冻结吗
2分钟前
姚倬丰律师
近期帮助 247 人
你好,请问对方纠纷不赔偿怎么办?
3分钟前
张孔跃律师
近期帮助 26037 人
我的电池车丢了。我向警方报案了。后来,我知道我哥哥骑马走了。这个案子可以驳回
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询