你好我想咨询下租房问题

更新时间:2022-10-28 23:46:02
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你好我想咨询下租房问题
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    租房要注意以下事项:
    1、出租人必须可以合法处分标的房屋,承租人必须具有支付租金的能力;
    2、合同应当由双方协商一致后订立;
    3、协议内容不得违反法律规定;
    4、其他注意事项。
    法律依据:
    中华人民共和国民法典》第一百四十三条
    具备下列条件的民事法律行为有效:
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

    第七百零三条
    租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
    第七百零四条
    租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    2022-10-28 23:44:04
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    租房出现问题可以交由住房和城乡建设委员会或所在地人民政府房地产管理部门解决。发生纠纷时双方可以先行友好协商,协商不成投诉未果时当事人可以向房屋所在地法院提起诉讼。
    法律依据:
    商品房屋租赁管理办法》第四条
    国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。
    县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。
    《民事诉讼法》第一百二十二条
    当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
    2022-10-28 23:46:02
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    租房一般需要注意以下事项:
    1、应当确定房屋是否合法,为真实存在;
    2、确定对方当事人具有相应的民事行为能力;
    3、租房应当采用书面形式;
    4、确定房屋的租赁期限、租金及其支付期限;
    5、约定好违约责任等。法律依据:《民法典》第七百零三条
    租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
    第四百七十条
    合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
    (一)当事人的姓名或者名称和住所;
    (二)标的;
    (三)数量;
    (四)质量;
    (五)价款或者报酬;
    (六)履行期限、地点和方式;
    (七)违约责任;
    (八)解决争议的方法。
    当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
    2022-10-28 23:46:02
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你好,我想问一下租房之间的问题
租房出现问题可以交由住房和城乡建设委员会或所在地人民政府房地产管理部门解决。发生纠纷时双方可以先行友好协商,协商不成投诉未果时当事人可以向房屋所在地法院提起诉讼
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租房要注意以下事项:<br/> 1、出租人必须可以合法处分标的房屋,承租人必须具有支付租金的能力;<br/> 2、合同应当由双方协商一致
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你好我想咨询下租房纠纷问题
解决租房纠纷的方法:<br/> 1、当事人双方选择自行协商,达成一致,解决纠纷; <br/> 2、也可以选择让仲裁机构来调解纠纷;&lt
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你好,我想咨询一下关于租房问题,
租房要注意以下事项:<br/> 1、出租人必须可以合法处分标的房屋,承租人必须具有支付租金的能力;<br/> 2、合同应当由双方协商一致
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租房小贴士
租房小贴士
租房指南 30803
你好戴律师,我想咨询租房问题
租的房子有问题的,承租人可以与房东协商换房或者退还租金、押金;协商不成的,双方可以通过向仲裁委员会申请仲裁,或者向人民法院提起民事诉讼来处理该纠纷。<br
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你好,我想咨询下关于房租的问题
确定租金的数额的方式,是由出租人和承租人协商确定,并依法约定在租赁合同的条款中。双方可以根据当地的市场价格、交易习惯、交易方式等因素来合理地确定租金的数额。&l
全部2个答案 >
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你好啊!我想咨询一下租房的问题
你好,具体是租房哪方面的问题?
全部4个答案 >
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您好,我想咨询租房问题
您好您详细说明您的事情
全部7个答案 >
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你好,我想咨询一下租房问题
详细说明问题或者电话联系
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