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婚后购买的房子,房贷还没有还清。离婚后可以房子分割给女方但是房贷还是男方还吗方还吗?
更新时间:2022-10-29 04:36:05
问题描述:
婚后购买的房子,房贷还没有还清。
离婚
后可以房子分割给女方但是房贷还是男方还吗?
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结婚之前购买的房屋,如果是
夫妻共同财产
,房贷没有还完可以分割,但是分割之后需要等到房贷还完才可以过户。双方可以在离婚的时候先协议分割房产,等房贷还完再过户。法律依据:《最高人民法院关于适用
婚姻家庭
编的解释
(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据
民法典
第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2022-10-29 04:34:03
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夫妻共同还贷,如果房屋是婚后购买的,那房屋就是夫妻共同财产,离婚时需要分割。如果房屋是一方婚前购买并登记在自己名下的,离婚后共同还贷部分需要分割。法律依据:《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖
合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2022-10-29 04:36:05
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结婚
前买的房离婚之后房贷没还完的可以按照房子的实际价值进行分割,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据:《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零八十九条
离婚时,
夫妻共同债务
应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
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离婚后房贷没还清,可以过户给女方吗
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婚前买的房子,如果房贷不是我还的话,离婚后可以分吗?
对于夫妻一方婚前购买的房屋,即使婚后夫妻共同还贷的,离婚时房屋归属于购买房屋的一方,另一方只能得到一定的补偿。
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债务承担问题你们可以协商,不能不能协商,一般法院会判取得房屋产权的一方偿还相应的贷款
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婚后一起买的房子,离婚前没有签订离婚协议,还可以要求分割房子吗?房贷还是女方在还。
您好,关于您的疑问站在法律的角度来讲应该是,债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务
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房子是男方婚前贷款买的,女方在离婚时可以分割还贷部分赔偿么,房贷一直是男方还的。
女方可以分割婚后还贷部分的补偿的
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婚后分期付款买的房子,还有房贷没还清,离婚后女方净身出户,卖房的催女方还,女方需要还吗?
有没有协议呢?有协议的话最好做公证
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半路夫妻登记后房子能得到一半吗
可以。如果双方协商一致,可约定房屋产权比例;婚后购房或共同还贷,则默认各占50%;如未满足上述条件,可签订协议并公证。操作时需明确双方权益,确保协议合法有效。
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我和男朋友结婚前买了房子,首付是男人付的,结婚后房子是一半吗?
你好,你们签购房协议吗
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男女双方因性格不合分手,男方付的首付买房,女方出钱装修的房子女方可以搬进新房子里居住吗?
可以搬入。但需注意:1. 确认房屋产权证上是否只有女方名字;2. 如男方对房屋有投入,双方应协商处理;3. 如协商不成,可寻求法律途径解决产权纠纷;4. 搬入后
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是否挽留要从你内心出发。
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拍卖后贷款时间因情况而异。首先,确认房屋拍卖过户情况,及时办理手续。其次,向银行咨询贷款条件,了解是否满足要求。最后,根据银行反馈准备材料,提交贷款申请。若贷款
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婚后装修支付的费用属于共同财产
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