首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
我商铺买了差不多四年，但是开发商，一直没把证办下来
更新时间：2022-10-29 06:32:34
问题描述：
我商铺买了差不多四年，但是开发商，一直没把证办下来
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1310638
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
您好！请问您和开发商签署的购房
合同
中关于房产证是如何规定的？如果属于开发商的义务，但是对方逾期不履行义务的话，您可以要求对方承担
违约责任
。请问不能办理房产证的原因是什么
2022-10-29 06:32:12
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
711683
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
你好，可以起诉逾期办证
违约金
2022-10-29 06:32:34
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
945799
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
开发商房产证办不下来业主可以解除房屋
买卖合同
，要求开发商承担相应的违约责任，或者直接携带购房合同和双方身份材料向房产所在地的人民法院起诉进行维权。法律依据：《
商品房销售管理办法
》第三十四条
房地产开发
企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
《
民法典
》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2022-10-29 06:32:34
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
我的房子刚交房，还没有办产权证，能卖吗
房产纠纷
1590
买了4年房子，房照没办下来，别的小区都办下来了，说是开发商这边的事！我该怎么办
因开发商原因无法办理房产证超过一年的，业主可以解除房屋买卖合同，要求开发商承担相应的违约责任，或者直接携带购房合同和双方身份材料向房产所在地的人民法院起诉。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
房子房产证没下来可以贷款吗
房产纠纷
1183
回迁房房产证几年下来
房产纠纷
2470
房子购买已经十几年，房产证一直没有办下来，开发商一直拖着
你好，你的问题可以起诉对方来解决？
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
现房网签后房产证什么时间能办下来
现房网签
我们房子买来好几年了，但是不动产证一直没办下来
办理不动产证的流程如下：1.初始登记，购房者将其房屋产权等级资料报送房管部门，由房管部门办理初始登记。2.填写《房屋权登记申请表》3.拿测绘图（表）4.在开发商
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买的商品房10年了，开发商一直不给办房产证
为购房者办理房产证是开发商的合同义务，如果开发商不给办房产证，那么就构成违约责任。当事人在商品房买卖合同中队逾期办证违约金作出明确约定的，可以按当事人的约定认定
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房几年了，房产证开发商一直没办下来
你好，是否签订了购房合同？合同是否对房产证的办理进行了约定？如果有约定就按照约定执行，如果没有约定从而发生纠纷可以起诉其承担违约责任，具体情况你可以再跟我详细描
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2070
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1535
父母的房子给孩子，需要交多少税？
具体问一下房地产管理局
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1100
房子延期了7个月，到期还交不了房，又要延期5个月，这种情况能要求退房吗？
您可以要求退房或选择继续等待。如决定退房，需向开发商发出解除合同的通知。如选择继续等待，建议与开发商协商明确新的交房时间，并保留追究违约责任的权利。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1005
姐姐的按揭房子怎么转让给弟弟？
您好，银行按揭贷款买的房子是可以进行买卖的，只是买卖的时候是有瑕疵的，但是也可以通过协议的方式约定瑕疵的补正方式，比如说约定之后房屋按揭是由谁偿还、偿还方式等，
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
840
查封房屋，终止房屋买卖合同
你好根据具体的情况确定
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
770
买了新房地产后，我该怎么办？
按照开发商补偿执行
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好我是17年买的首套房货现在能退税吗
你好我是17年买的首套房货现在能退税。你好，问税务部门
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买平房不过户什吗
要看拆迁公告的规定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
广州南沙旧镇这边安置房过户需要多少岁？广州南沙旧镇安置房过户需要交多少税费需要交多少税费？
房屋过户需要交税。过户所需费用： （1）契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140平方米按房价 1.5%缴纳：140平方米以上按房价3%缴纳 （2）
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣：
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐：
合肥律师
合肥找律师
合肥房产纠纷律师
合肥房屋买卖律师
同城律师：
长丰县律师
肥东县律师
肥西县律师
瑶海区律师
庐阳区律师
蜀山区律师
包河区律师
巢湖市律师
庐江县律师
专业律师：
合肥房产纠纷律师
合肥公司法律师
合肥合同纠纷律师
合肥婚姻家庭律师
合肥交通事故律师
合肥劳动纠纷律师
合肥刑事辩护律师
合肥债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至
¥9.9
/篇
开发商催款函范本最新整理版
5869人下载
开发商车库租赁协议
5869人下载
开发商购房合同范本
5869人下载
开发商签借款合同
5869人下载
律师解答动态
1分钟前
李婷律师
近期帮助 76 人
上一桌的顾客叫我们买单，顾客也把前付了，我说买了，然后他以为是她朋友买了
2分钟前
雍东霖律师
近期帮助 68 人
公司调岗不愿意去，怎么解决
10分钟前
郭南律师
近期帮助 2 人
组织未成年人进行违反治安管理活动罪能判几年
11分钟前
揭志文律师
近期帮助 72119 人
账号被找回了
11分钟前
曾正荣律师
近期帮助 25 人
车间员工的罚款要求以转账的发给车间办私人账户，是不是违法的？
13分钟前
赖启徇律师
近期帮助 11845 人
车辆起步直行被左侧车变道过来把我车剐蹭了，谁的责任
14分钟前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 21819 人
中消315协会被骗怎么把钱让他们退回来
15分钟前
党东月律师
近期帮助 1688 人
你好，我想问问农村低收入家庭。修房子国家有什么政策吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
