首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
前段时间首付了一个商铺,现在想退,开发商不让退怎么办
更新时间:2022-10-29 07:06:05
问题描述:
前段时间首付了一个商铺,现在想退,开发商不让退怎么办
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1185802
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
个人原因想退房,开发商不同意双方可以先行协商,由购房者通过承担
违约责任
的方式申请退房,或者起诉至辖区人民法院要求依法解除房屋
买卖合同
,办理退房手续。法律依据:《
民法典
》第五百七十七条
当事人一方不履行
合同
义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2022-10-29 07:04:13
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
624593
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
开发商不让退房购房者应当与开发商进行协调沟通,协商一致解除买卖合同;或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向开发商送达退房通知,通知到达开发商时解除
房屋买卖
合同。
法律依据:
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因
不可抗力
致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
2022-10-29 07:06:05
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
828445
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
如果是因为个人的原因而退房的话,开发商不肯应该先与开发商协商为好。如果合同里约定了可以退房,可以按照合同的约定来操作;合同里没有约定的,又不符合法定的单方解除合同的,可以通过诉讼的方式解除合同,并按法律的规定或合同的约定承担违约责任。
法律依据:
《城市房地产管理法》第五条
房地产权利人应当遵守法律和行政法规,依法纳税。
房地产权利人的合法权益受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
2022-10-29 07:06:05
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
商品房开发商不肯退还定金怎么办
房产纠纷
282
昨天去买房交了定金,现在首付凑不够,想退定金,开发商不给退我该怎么办
退定金是有一定条件的,即因合同条款达不成一致意见可以退,另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想退定金必须要证明这一点。如果能够证明这一点,开发商依然拒不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
购房定金能退吗,交了定金又不想买了怎么办
合同纠纷
380
商铺合同违约了怎么办
民法典
673
我买了房,想退房,开发商不给退该怎么办!
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子交了首付后不想买了怎么办
房产纠纷
1130
我买的房子付了首付,因为特殊原因不想要开发商不退款怎么办
你好,建议起诉维权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好,我在正翔买的商铺,交了首付没网签现在想退房,但是开发商这不给退怎么办
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
吴兴区上实雍景湾买了房子,签了合同,付了首付,现在开发商这边一直不给退我们该怎么办
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在郑州中牟买的公寓,开发商提供首付分期,我交了4个月月供,现在要退房开发商不退,怎么办
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1985
我的首付款还没有交齐,现在要退房,开发商不给退房怎办
你好,这要根据合同约定和退房原因来判断。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1465
现在想退之前交了的首付款钱,开发商不同意,我该怎么办
如果因开发商的过错需要解除定金合同,且开发商不同意退定金,当事人可以直接通过诉讼的方式进行维权,要求判决开发商双倍退回定金。另外,因不可归责于当事人双方的事由,
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
一个人可以摇号买房,摇到房产证上写两个人的名字吗?
您好,可以和开发商协商取回
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1055
我买的房子一定要绑车位,可以退不了
您好,看合同怎么约定的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
935
钱还没到账,可以选择取消不卖吗?
双方可以协商解除合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
815
我买了别人的储藏室,过户税大概是多少
你好,需要按照合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
725
如果儿子未经允许卖掉父母的房子是违法的
法律分析:房屋买卖,必须房屋所有权人与购房人签订《房屋买卖合同》,才能够办理过户手续,没有父母亲笔签字,房屋是不可能卖掉的。如果儿子未经父母同意,把父母的房屋卖
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子烂尾处理方案?
烂尾房处理需谨慎。1. 查询房屋状态,确定是否合法刊出;2. 如合法刊出,备齐材料办理房产证;3. 如存在问题,保留证据向法院起诉,要求赔偿。每一步操作需结合实
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在开发商那边买了车位,交款当天销售让我把全款交了过后,没有签合同要求退款,但是开发商拒绝退款
你好 现在是想把钱退回来吗
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
回迁房煤气没有通符合交房条件吗?
对于回迁房煤气未通的问题,常见处理方式包括与开发商协商、向相关部门投诉、提起诉讼等。选择处理方式时,需考虑问题的严重程度、个人诉求和实际情况。若协商无果或问题严
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
合肥律师
合肥找律师
合肥房产纠纷律师
合肥房屋买卖律师
同城律师:
长丰县律师
肥东县律师
肥西县律师
瑶海区律师
庐阳区律师
蜀山区律师
包河区律师
巢湖市律师
庐江县律师
专业律师:
合肥房产纠纷律师
合肥公司法律师
合肥合同纠纷律师
合肥婚姻家庭律师
合肥交通事故律师
合肥劳动纠纷律师
合肥刑事辩护律师
合肥债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
开发商催款函范本最新整理版
5869人下载
开发商车库租赁协议
5869人下载
开发商购房合同范本
5869人下载
开发商签借款合同
5869人下载
律师解答动态
1分钟前
赵蒙律师
近期帮助 3517 人
单位只申报了保险没有给交费,单位推脱说公司没钱,怎么办啊?
3分钟前
周清智律师
近期帮助 24911 人
我已经付钱了,没有人解答呢?
5分钟前
赵蒙律师
近期帮助 3517 人
抖音上看直播交了1980学带货的学费能退吗
5分钟前
党东月律师
近期帮助 1581 人
在我不知情的情况下老公借钱债主上门要钱说在不给下次上门就不是这样了又说起诉啥的
3分钟前
李伟律师
近期帮助 37193 人
你好我想问下一审判决下来是死缓,我们需要是在上诉还是怎样解决,因为这个案子我们太冤了
9分钟前
党东月律师
近期帮助 1581 人
在不知情的情况下被走了二十多万的流水
10分钟前
周于炜律师
近期帮助 11163 人
我被停工作了我该怎么办
13分钟前
周婷律师
近期帮助 7503 人
初中孩子打架,骨头断了,怎么处理
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询