浴池签三年合同一年房租十六万，房租超过周围正常数，干一年不干了，当时签合同是定的是年租金的百分之五十我申请降低违约金法律支持吗？

更新时间：2022-10-30 08:46:03

问题描述：

浴池签三年合同一年房租十六万，房租超过周围正常数，干一年不干了，当时签合同是定的是年租金的百分之五十，现在不干了房东要我赔违约金八万，我申请降低违约金法律支持吗

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违约金定得太高可以打官司降低。违约金过高是指违约金的数额超过实际造成损失的30%，在过高时当事人一般可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。法律依据：《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2022-10-30 08:42:24

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违约金定得太高可以打官司降低。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，如果约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
法律依据：《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2022-10-30 08:44:04

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一、如果租房合同违约金过高，我们可以通过协商要求降低违约金。如果协商不成，可以到法院提起诉讼，维护自己的权益。
二、根据2021年《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2022-10-30 08:46:03

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