租房合同上写只能住一个人，不然就算违约，那带自己朋友过来住是不是就违约了不是就违约了？

更新时间：2022-10-30 15:12:04

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我想问一下租房合同上写只能住一个人，不然就算违约，那带自己朋友过来住是不是就违约了？

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这个和房东协商处理吧

2022-10-30 15:08:20

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多人共同租房的可以在合同中写明：出租人和所有承租人的基本信息；合租房的位置、面积、装饰及设施；合租房用途；合租期限；租金数额及交付方式；合租期间维修责任；装修的约定；个人转租的约定；单独解除合同的条件；违约责任等。法律依据：《民法典》第七百零三条　
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条　
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零七条　
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

2022-10-30 15:10:21

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租房合同内如单方面违约条款可以写明合同债务人在指定期限内不履行或不适当履行合同义务时，对方当事人有权要求其继续履或者采取补救措施；合同债务人因违约行为造成财产损失时，应当向对方当事人作出经济补偿。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条　
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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租房合同可以违约吗

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租房合同写居住3人，最多不超过4人，未经协商不得转租。现在又有一个同学想过来一块租，算违约吗

合租违约不算转租。转租是指承租人将房屋再次转租给第三人，是房屋的使用人发生了变化，履行支付租金义务的人也发生变化。合租违约是指原租赁合同中就约定了合租的情况，只

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违约

但是房子比较大就准备找个室友合租，两张合同上都没有签几个人入

你好，可以搜集证据起诉

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租房合同上写了只能住两个人，是合租的多分担一个人的水电费，可

租房合同不是与房东签订的可以有法律效力。在订立合同的过程中，房东依法授权第三人代签合同的，以及房东虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，租房合同具有法律效力。

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租房一年，没满一年，就搬出来住，这样算是违约吗？

要看租房合同是否有效；如果合同有效，依照合同约定或法律规定承担违约责任。建议找律师详细咨询为妥。

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房东违约

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我同学本来是和房东签好了合同，然后房东硬要加人进来。但是合同上面写的是只住一个人，是不是房东违约了

房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

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关于违约

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我签的租房合同，并没有就是说明确规定几人入住，我让我朋友来住了，这种算违约吗？

请告知租房合同的具体内容来为你分析是否违约。

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根本违约：只有一方违约，另一方就有权解除合同吗？

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我租了个房子合同上面写着一个人住，但是其实是两个人住算违法违约行为吗？

租赁房屋时单方违约的应按照租赁合同的约定承担违约责任；如果当事人没有约定的，则出租人和承租人可以协商由违约方承担支付违约金或者赔偿损失等违约责任。

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租房时合同写好不许租户合租，租户她自己找了五个人一起住，是否租户有违约责任？

如合同上衣写明不得合租就不能群租

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找的中介租了个大主卧＋独立卫生间，租房合同上写着：最多不超过3人。我们算违约么？算违约吗

您好，根据双方约定，如中介构成违约可以要求承担违约责任，如有争议可以到法院起诉维权，给您造成损失可以要求赔偿。

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