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租房合同上写只能住一个人,不然就算违约,那带自己朋友过来住是不是就违约了不是就违约了?
更新时间:2022-10-30 15:12:04
问题描述:
我想问一下租房
合同
上写只能住一个人,不然就算违约,那带自己朋友过来住是不是就违约了?
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这个和房东协商处理吧
2022-10-30 15:08:20
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多人共同租房的可以在合同中写明:出租人和所有承租人的基本信息;合租房的位置、面积、装饰及设施;合租房用途;合租期限;租金数额及交付方式;合租期间维修责任;装修的约定;个人转租的约定;单独解除合同的条件;
违约责任
等。法律依据:《
民法典
》第七百零三条
租赁合同
是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
2022-10-30 15:10:21
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租房合同内如单方面违约条款可以写明合同债务人在指定期限内不履行或不适当履行合同义务时,对方当事人有权要求其继续履或者采取补救措施;合同债务人因违约行为造成财产损失时,应当向对方当事人作出经济补偿。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2022-10-30 15:12:04
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