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就是我们租的房子还没签合同住了一天不满意想走中介不退钱
更新时间:2022-10-30 16:46:02
问题描述:
就是我们租的房子还没签
合同
住了一天不满意想走中介不退钱
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因房屋中介问题所产生纠纷的,可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
2022-10-30 16:42:21
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房子租了没住中介费一般情况下是不可以退的,房子已经租了,说明中介人已经促成了合同成立,因此无法主张退还中介费了。根据《
民法典
》第九百六十三条规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。
对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。法律依据:《民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。
因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
2022-10-30 16:44:03
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对于拒绝退房的行为是一种无权占有的行为。双方在房屋
租赁合同
到期后,任何一方不愿意继续租赁的,合同因履行期满而终止。所以房主可以通过诉讼手段维护自己的权益。
法律依据:
根据2021年生效的《民法典》第五百六十六条
合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担
违约责任
,但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后,担保人对债务人应当承担的
民事责任
仍应当承担担保责任,但是
担保合同
另有约定的除外。
第五百六十七条
合同的权利义务关系终止,不影响合同中结算和清理条款的效力。
2022-10-30 16:46:02
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