首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋产权
> 问答详情
集体房产证可以过户吗
更新时间:2022-10-31 07:34:02
问题描述:
集体房产证可以过户吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
161805
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
集体房产证一般不能过户,以集体房产证为依托的集体房屋不能进行买卖、置换、赠与、
继承
、析产、转让等行为。集体房产证的房子未经房产局登记,属于通过区政府审批进行修建取得的乡产证。
法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
2022-10-31 07:31:05
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1943086
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
办理集体房产证过户的手续有:携带身份证、户口簿、婚姻证明、集体土地证过户证明、房屋核档证明等材料到乡镇房管局提交申请;核税缴税后出具税务收据,注册登记领取过户回执。法律依据:《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请
房产变更
登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
《
民法典
》第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
2022-10-31 07:32:03
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1861311
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
集体土地证的房子能过户,但是过户的对象必须是本村的村民,并且需要获得村委会的同意,还要经县级房地产管理部门批准,以及过户时要在房屋所在地进行公告等。法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
2022-10-31 07:34:02
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
集体房产证能过户吗
房产纠纷
380
集资房可以过户哎吗?
你好,看合同约定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
村民回迁房集体房产证是否不能过户
民法典
790
只有房产证没有土地证可以过户吗
房产证
5048
请问集体房产证可以过户吗
集体房产证一般不能过户,以集体房产证为依托的集体房屋不能进行买卖、置换、赠与、继承、析产、转让等行为。集体房产证的房子未经房产局登记,属于通过区政府审批进行修建
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
个人自建房有房产证可以过户吗
房产证过户
集体土地房产证可以过户不
不能。按照我们土地管理的相关法律规定,农村的宅基地必须是本村村民才可以享受的权利,我们这里的规定是:如果你要过户,只能把户口迁入该村,生活若干年,依法行使该村村
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
集体土地房产证可以过户吗
需要提供更加详细的情况,以便进行综合分析
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
单位集体房产证可以过户吗
你好,不可以过户的。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1865
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1390
房产证上是公公婆婆的名字,能加上媳妇的名字吗?
你好,建议积极协商
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
995
无房产证不办理烟草证
办理烟草证的条件和所需材料如下:一、条件:1、有与经营烟草制品零售业务相适应的资金;2、有与住所相独立的固定经营场所;3、符合当地烟草制品零售点合理布局的要求;
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
870
我父母的房子转让给我之后我跟对象没有打结婚证婚后能加上我配偶的名字吗
可以,婚后加名需变更登记。操作包括:1.双方协商并准备相关材料,如身份证、结婚证等;2.前往房产所在地的不动产登记中心申请变更登记;3.按照工作人员指导完成手续
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
790
男方婚前全款买的房子不管什么时候加女孩名法律上讲都是男方自己的是吗
不完全是。婚后加名属于共同财产,可协商约定或诉讼明确产权。协商需书面确定产权比例;诉讼则通过法院判决。具体操作需根据实际情况选择。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
675
房子被法拍未过户,还可以设立居住权吗
未过户无法设立居住权。处理方式:1. 协商要求原房主配合过户;2. 如协商无果,可向法院提起诉讼,要求履行合同办理过户;3. 在过户完成后,再依法设立居住权。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好请问下我花了一万块钱在国学易径取了名字
如果国学易径不同意退款,你可以先尝试与其协商,提供你认为服务不值的理由。协商无果,可以考虑向消费者协会投诉或寻求法律途径解决。在此过程中,注意保存好相关证据,如
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老人过世,有三个子女其中一人死亡,房产过户在另外两个子女名下对吗?
可以按遗产继承顺序继承
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租户上学能否提供房产证
建议您通过法律途径维护合法权益
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
广州律师
广州找律师
广州房产纠纷律师
广州房屋产权律师
同城律师:
从化区律师
增城区律师
荔湾区律师
越秀区律师
海珠区律师
天河区律师
白云区律师
黄埔区律师
番禺区律师
花都区律师
南沙区律师
专业律师:
广州房产纠纷律师
广州公司法律师
广州合同纠纷律师
广州婚姻家庭律师
广州交通事故律师
广州劳动纠纷律师
广州刑事辩护律师
广州债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房产过户委托书模板
5869人下载
集体房产证房屋买卖协议
5869人下载
办房产证起诉状
5869人下载
房产证购房合同范本
5869人下载
律师解答动态
25分钟前
天习律所律师
近期帮助 42557 人
检查产品有没有瑕疵的,进去前给我们说了没检查出瑕疵通过的我们就会赔钱赔商品的百分之有瑕疵我通过了
41分钟前
陈律师
近期帮助 274 人
你好,我给对方转了账,但是发现对方是骗子,他不退还转账,我该怎么办
42分钟前
陈律师
近期帮助 274 人
我耍了一个男朋友但是她结婚了但是她老婆要求我还回来怎么办我是不知情的情况下况且发生了关系
1小时前
广东觉晓律所律师
近期帮助 10292 人
用别人的身份证号码办手机号,想注销怎么注销呢
1小时前
杨泽昊律师
近期帮助 259 人
综合行政执法大队不看证据,直接认定占用集体土地,能够上诉吗
1小时前
张俊杰律师
近期帮助 122511 人
网络被骗能追回钱吗
1小时前
陈世炫律师
近期帮助 25641 人
没有房子可以弄独立户口吗
2小时前
许睿律师
近期帮助 2399 人
公司不给批准离职的问题
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询