出租人违约金赔偿标准是怎样的

更新时间：2022-10-31 17:16:02

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出租人违约金赔偿标准是怎样的

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出租人违约，如果双方约定了违约金的，按照合同约定的违约金赔偿，但是违约金的数额不能低于造成的损失，也不能过分高于造成的损失；没有约定的，按照实际损失赔偿。法律依据：《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2022-10-31 17:12:33

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房租违约金的赔偿标准首先由当事人约定，但是还是以受损方所遭受的损失为标准。约定的违约金低于或高于所造成的损失的，人民法院或仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加或减少。

法律依据：
根据2021年1月1日生效的《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2022-10-31 17:14:02

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租赁合同的违约金，由承租方和出租方自行协商约定，但是约定的违约金数额不能超过实际损失的百分之三十。如果违约金过高的，当事人可以请求法院或仲裁机构予以降低。
法律依据：
2021年实施的《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2022-10-31 17:16:02

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