首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
合同违约纠纷
> 问答详情
物业费交晚了,产生了几乎等同于物业费的违约金,违约金可以不交吗
更新时间:2022-11-01 03:32:06
问题描述:
物业费交晚了,产生了几乎等同于物业费的
违约金
,违约金可以不交吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
913777
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
物业费违约金应作以下处理:
1、如果
物业服务合同
中有约定的,按其约定处理;
2、入伏哦没有约定的,当事人可协商按照实际造成的损失来计算违约金,但违约金的数额不能超过造成损失的百分之三十。法律依据:《
民法典
》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者
仲裁
机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
(2020年修正)》第十二条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
2022-11-01 03:31:41
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1164708
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
物业费违约金一般按照
合同
约定的
0.3%执行计算,合同中没有约定或约定不明确的可以按照银行同期借款利息计算;出现天价违约金或违约金过低时,当事人可以通过法律手段请求调整。
法律依据:
《
物业管理条例
》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
第六十五条
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
2022-11-01 03:32:05
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
156661
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
物业费违约金是合法的,并不违法。但如果约定的违约金过高,违约一方可请求对违约金作出适当调整。对于违约金过高的情况,目前法院通常按总金额的30%(每年)计算违约金,过高或者过低都是可以请求法院给予减少或者增加的。
法律依据:
根据2021年1月1日起施行的《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
2022-11-01 03:32:06
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
物业费可以不交吗
房产纠纷
4900
一公司因合同违约,欠我违约金,是否可以要求互抵?水电汽暖等费用我已交清,未交的是单纯的物业费.
<p>物业费违约金由双方当事人约定,可以根据违约产生的损失赔偿额来计算。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
不住的空房子是否是要交物业费的
民法典
195
契税有滞纳金吗
契税滞纳金
物业公司收取了违约金能要回吗?三年物业费2300元违约金900元
逾期缴纳物业费很可能会产生违约金,有些时候也叫滞纳金。关于欠缴物业费的违约金计算方法,法律没有明确约定,这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。有
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
契税滞纳金取消了吗
契税滞纳金
物业费交晚了,产生了几乎等同于物业费的违约金,违约金可以不交吗?
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,当合同违约了之后,赔偿金额应这样计算: 一、当事人在合同中明确约定违约金的数额或者计算方法,并且约定不违法,也无明显不合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商违约交房,拒不付违约金,物业合同是按购房合同走的,这样对吗?物业费可以不交吗?
如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同,但业主事实上接受了物业服务,业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用,作为对其已提供服务的补偿。因此
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
由于物业纠纷,物业公司起诉法院,要求交物业费和违约金。可以只交物业费不交违约金么?
如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同,但业主事实上接受了物业服务,业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用,作为对其已提供服务的补偿。因此
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因为物业费的交纳问题产生了违约金,能不能不交?
这个情况可以协商解决一下
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业费要违约金吗,物业费违约金,也要交吗?
合同中明确约定就要,但是不公平情况除外
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎么就要交之前的物业管理费,可以不交吗,另外他延迟交楼要补偿违约金吗
您好,建议先找律师咨询详细情况,先做一下具体分析
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买了房子交了定金现在后悔了可以退吗
购房交定金后能否退,要看具体情况。协商一致可退定金,继续履行合同则定金抵作价款。若买方违约,定金不退;卖方违约,应双倍返还定金。操作时需依据合同条款和法律规定进
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
550的房屋违约金是多少?
具体是什么情况呢
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
悬赏广告是要约还是要约邀请呢?
悬赏广告通常视为要约。具体操作:1. 确认广告内容是否明确具体;2. 判断广告是否表明经受要约人承诺即受约束;3. 若符合要约条件,完成特定行为后可请求支付报酬
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我签了网上课程分期付款。我交了200元定金和500元一期费,如何取消合同?
你好,尽快与对方协商
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
插画师学一半不想学了,但没交费用,我没有拿他们任何东西,一定要交学费吗
针对插画师培训学费问题,具体操作如下:首先,查阅与培训机构签订的合同或协议,了解学费支付条款及违约责任;其次,与培训机构沟通,说明情况并询问是否需要支付学费;若
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在健身房买了4节私教课一共2000块钱,付了500分定金还有1500没有付,请问一下这种情况我不想
针对您的情况,常见的处理方式包括与健身房协商解除合同或继续履行合同并支付剩余款项。具体选择哪种方式,需综合考虑合同条款、违约责任及自身需求,必要时可咨询专业律师
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
被中介坑了,送外卖,第一天提车第二天早上送过去了,然后让我交300元的电瓶费,
如果中介拒绝赔偿,您可以通过法律途径维护自己的权益。首先,您可以尝试与中介进行协商,要求其承担赔偿责任。如果协商无果,您可以向中介所在地的工商局或房管部门投诉,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好请问,口头承诺跟手写协议不一致,具有法律效益吗。
处理口头承诺与手写协议不一致的情况,通常依据书面协议为准。如有争议,可寻求法律途径解决,如协商、调解或诉讼。选择处理方式时,应考虑证据充分性、成本效率等因素。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
长春律师
长春找律师
长春合同纠纷律师
长春合同违约纠纷律师
同城律师:
德惠市律师
九台区律师
农安县律师
榆树市律师
南关区律师
宽城区律师
长春朝阳区律师
二道区律师
绿园区律师
双阳区律师
公主岭市律师
专业律师:
长春房产纠纷律师
长春公司法律师
长春合同纠纷律师
长春婚姻家庭律师
长春交通事故律师
长春劳动纠纷律师
长春刑事辩护律师
长春债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
物业管理租赁委托收费协议书样书
5869人下载
物业费纠纷物业公司上诉状
5869人下载
物业管理出租委托收费协议
5869人下载
物业管理出租委托收费标准协议书
5869人下载
律师解答动态
8分钟前
单既才律师
近期帮助 5426 人
看到有人在QQ空间动态指名道姓说朋友鞋臭,浏览次数已达2000,违法吗
1小时前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 21923 人
你好,我是个体餐饮,厨师迟到早退,连续请假,而且直接突然不来。我开除他,他要去劳动告我
1小时前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 21923 人
把别人电动车开走了买了,别人报案了,先是给行政处罚,又改为刑事案件,这是怎么回事
2小时前
王奎律师
近期帮助 11740 人
你好耻骨上下肢骨折加坐骨支骨折几级伤残
2小时前
王奎律师
近期帮助 11740 人
交通事故责任认定书签字了,认的全责,过了十几天了,觉得交警化责有误,怎么办
3小时前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 21923 人
就是我买了一批玩具
3小时前
吴建平律师
近期帮助 101 人
我是农村自建房,包给师傅做出事故谁负责?
3小时前
李翠英律师
近期帮助 83614 人
民间借贷申请法院强制执行,但是被执行人没钱怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询