首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
全款购房被开发商抵押?
更新时间:2022-11-01 07:44:02
问题描述:
全款购房被开发商抵押
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
395000
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
发现自己购买的房屋被开发商抵押的,维权时可以要求退房并可以要求开发商赔偿损失。开发商隐瞒房屋已抵押的,购房者可以要求解除房屋
买卖合同
,由开发商返还已付的购房款及利息并承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任。
法律依据:
《
民法典
》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的
民事法律行为
,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
2022-11-01 07:40:48
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1183220
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
购房被开发商违规抵押的,购房者可以退房并要求开发商赔偿损失。开发商隐瞒房屋已抵押的,购房者可以要求解除
房屋买卖
合同
,由开发商返还已付的购房款及利息并承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任。
法律依据:《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者
仲裁
机构予以撤销。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2022-11-01 07:42:04
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
478910
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
开发商被抓房子被抵押应当敦促其自筹资金,一次性提前归还抵押款项向房管部门申办抵押登记涂销,开发商不能履行债务的,购房者有权依照规定以该房折价或者以
拍卖
、变卖该财产的价款优先受偿。
法律依据:
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的
占有
,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
抵押权
的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
2022-11-01 07:44:02
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
全款购房合同能抵押吗
合同纠纷
105
全款买房,房子又让开发商给抵押了怎么办。
如果办理了抵押登记的,依据我国《担保法》第四十九条的规定,开发商未告知购房者的,出售转让行为无效;另外,根据较高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
抵押贷款购房流程
购房贷款流程
可以用购房合同抵押贷款吗
合同纠纷
90
全款买的楼房被开商抵压给个人
你好,需要按照合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
只有购房合同可以抵押贷款吗
合同纠纷
165
全款买的楼房,现在不能拍房照,房子被开发商抵押,开发商也跑了
开发商跑了,房子被抵押的解决方式:开发商法人代表跑路,但开发企业仍然存在的,购房者可凭借定金收据、购房合同等凭证,要求其支付违约金,同时解除购房合同,偿还合同中
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
交了全款买了开发商的房,结果被开发商拿去抵押了
你们签订商品房买卖合同时是否知道开发商已将房屋抵押的情况
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商卖银行抵押的房子违法吗?我是全款买的房子。
开发商抵押房产再出售不一定犯法,具体如下: 1、开发商未经银行同意出售房屋,并且欺诈购房者的,属于违法行为; 2、开发商可以交易抵押房产,但根据法律规定,应当经
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子交了全款!开发商把房子抵押给了银行、开发商
你好,这属于购房问题,你可以寻求法律帮助。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2100
才知道我全款买的房屋被开发商抵押,这个我该咋办?
买的房子遭开发商抵押了,当事人可以向有管辖权的人民法院起诉撤销房屋买卖合同,并要求开发商返还已付购房款及利息,并赔偿损失,追究开发商的违约责任。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1560
被开发商抵押。怎么办?
房子被开发商抵押的处理方法有: 1、开发商逐步偿还抵押售抵押房屋。先还款,再销售,确保出售的商品房已解除抵押; 2、开发商在履行通知的前提下,签订房地产销售合同
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好,咨询一下在中法供水买的水钱买多了,可以转移到其它户号里吗?
你好,你说的情况建议你到购买部门具体咨询
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1120
您好,刚买的房子,房本总楼层与实际总楼层不对,有影响吗
你好,建议你到住建委投诉
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1020
我的房子买的旧楼为什么我的房本上权利性质是国有租赁市场化商品房还有使用年限就五年呢
你好,你说的情况建议你拨打市民热线具体咨询
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
850
验房收房相关的问题想咨询
你好,验房收房遇到什么问题
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
785
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
天津律师
天津找律师
天津房产纠纷律师
天津房屋买卖律师
同城律师:
和平区律师
河东区律师
河西区律师
南开区律师
河北区律师
红桥区律师
滨海新区律师
东丽区律师
西青区律师
北辰区律师
津南区律师
武清区律师
宝坻区律师
静海区律师
宁河区律师
蓟州区律师
专业律师:
天津房产纠纷律师
天津公司法律师
天津合同纠纷律师
天津婚姻家庭律师
天津交通事故律师
天津劳动纠纷律师
天津刑事辩护律师
天津债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
全款购房合同(二手房)
5869人下载
全款购房合同
5869人下载
开发商催款函范本最新整理版
5869人下载
开发商车库租赁协议
5869人下载
律师解答动态
刚刚
陈龙桥律师
近期帮助 36186 人
合同上规定可能延期延期时间最晚多久
刚刚
安治国律师
近期帮助 81225 人
在公司干了快10年了,社保交了3年,当时公司也没有签劳动合同
刚刚
关涛律师
近期帮助 1052 人
网赌公安冻结了,银行问了涉嫌三个,目前说冻结三天,要怎么处理
刚刚
安治国律师
近期帮助 81225 人
之前起诉追回彩礼都对孩子以后有没有影响
52秒前
俞超强律师
近期帮助 5259 人
干了一天美团,被车给撞了,当时是从劳务租的车,车也退给他们了,怎么都过了好几个月了手机又来信息让陪车
1分钟前
田云箭律师
近期帮助 1035 人
我骂了舍友一句然后舍友打了我,导员协调让我减少赔偿,但是我不接受我报警的话会怎么处理
4分钟前
屠明双律师
近期帮助 1612 人
律所调户籍信息要多少钱
6分钟前
九转律所律师
近期帮助 28870 人
买的黄金纲印?没有了
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询