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租房合同签了半年,月付,现在还有两个月不想租了,怎么办
更新时间:2022-11-01 11:38:02
问题描述:
租房
合同
签了半年,月付,现在还有两个月不想租了,怎么办
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签了租房合同不想租了可以与房东协商解除
租赁合同
,进行退房退租;房东拒绝协商的,属于租户单方面违约,房东可以要求扣留押金充当
违约金
以及要求其他违约赔偿。法律依据:《
民法典
》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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租房合同签了还没住不想租了可以与房东协商解除租赁合同,进行退房退租;房东拒绝协商的,属于租户单方面违约,房东可以要求扣留押金充当违约金以及要求其他违约赔偿。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2022-11-01 11:36:05
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租房签两年合同付款可以采用月付、季付或年付三种方式。房租一般自承租人入住当天开始计算,按照约定的期限支付租金,当事人合同中有约定的应当从其约定。
法律依据:
《民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。
对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
2022-11-01 11:38:02
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签了租房合同不想租了怎么办
合同纠纷
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租房合同签了不想租了怎么办
合同纠纷
850
签了个租房合同,还没进过门,不想租了,怎么办!
双方签订了租赁合同就要遵守合同上所约定的条款,如若一方违约不履行,就要按照合同违约赔偿条款进行赔偿相关事宜,违约纠纷可优先协商处理,协商不成可以通过诉讼解决。
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租房合同签了不想租了怎么办呢
租房指南
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租房合同签了3年,租金交了一年,押金2万,现在刚一个月就不想租了怎么办
双方签订了租赁合同就要遵守合同上所约定的条款,如若一方违约不履行,就要按照合同违约赔偿条款进行赔偿相关事宜,违约纠纷可优先协商处理,协商不成可以通过诉讼解决。
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和房东签了3年合同,现在不想租了怎么办
房东不签租房合同的,双方可以视为不定期租赁,即双方可以随时解除房屋租赁关系。租户应当依照口头约定按时缴纳房租,经房东批准同意租户可以将房屋转租给第三人。
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刚签完房屋租赁合同不想租了可以与房东协商解除租赁合同,进行退房退租;房东拒绝协商的属于租户单方面违约,房东可以要求扣留押金充当违约金以及要求其他违约赔偿。<br
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