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我首套房买了好多年了,今天又买了一套不过是夫妻共有的,能退税吗
更新时间:2022-11-01 12:42:04
问题描述:
我首套房买了好多年了,今天又买了一套不过是夫妻共有的,能退税吗
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2022-11-01 12:40:36
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1、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人
征收
的一种财产税。
2、根据《财政部 国家税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知》文件规定,对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的,不予退还已纳契税。因尚未办理房产交易过户,所缴纳的契税是可以全额依申请办理退税的。
3、同时,在申请退还已缴纳的契税时候,需要向地税部门提供契税完税证原件,如果遗失了完税证,需要在报刊上刊登遗失声明并办理补开具手续后,才能再申请退税。所以,个人购房不成功的,在未办理房屋权属变更登记前退房的是可以退还契税的。法律依据:
2022-11-01 12:42:04
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