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我交了一年房租,住了四个月,中介说没钱给房东了。房东让我搬出去,我该怎么办
更新时间:2022-11-01 13:30:45
问题描述:
我交了一年房租,住了四个月,中介说没钱给房东了。房东让我搬出去,我该怎么办
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你好,可以起诉要求返还
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房东要求搬离转租房子的次承租人可以要求承租人进行赔偿。承租人未经出租人同意转租的,该转租合同不具有法律效力。出租人既可起诉要求确认转租合同无效,也可以行使
合同解除
权。
法律依据:《
民法典
》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
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