首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
我租了一间房子,押一付三,住了40天以后
更新时间:2022-11-01 14:50:28
问题描述:
我租了一间房子,押一付三,住了40天以后,有事,跟租房公司说,帮我转租出去,后面不住了,但是一直没转租出去,明天刚好,两个月,现在还有一个月租金+一个月押金,他们说要付两个月
违约金
,钱不退给我,现在协商到退我15天租金
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1161748
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房租多交一个月能退,应由出租人退还剩余部分,对承租人已经居住使用的部分不予退还。提前解除
合同
承租人存在过错的,出租人可以扣留相应的房租或押金作为违约赔偿。法律依据:《
民法典
》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
抵押权
的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担
违约责任
。
2022-11-01 14:48:39
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1899869
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
租赁房屋押一付三的,住了2天不想住的可以退还部分房租。承租人可以与出租人协商解除
租赁合同
,进行退房退租;出租人拒绝协商的,属于承租人单方违约,出租人有权扣留相应房租充当违约金或者房租劝退额外要求赔偿相应经济损失;但租赁物危害健康以及出现其他法定情形迫使提前中止租房合同的,承租人不需要支付赔偿。
法律依据:《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
2022-11-01 14:50:28
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
押一付三住了2天不想住房租可以退吗
房产纠纷
3682
租房押一付三,意思是我能住三个月
租房时要缴纳3个月押金是合法的,租赁双方一般按照“押一付一”或“押一付三”的方式约定押金,即在租房时交纳一至三个月的房租后再交纳一个月的房租作为押金。租房押金的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租赁期间房东卖房租客可以继续住吗
民法典
1372
租房子押一付三合同怎么写
房产纠纷
2770
租了房两天,还没住,现在不想租了,房租旦押一付一
对于房屋租赁合同到期,承租人不付房租的情况,出租人可以先进行催告与协商,协商不成的可以申请调解,也可以向法院起诉。承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的,出租人
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房可以租出去吗
小产权房买卖纠纷
租房,押一付二,合同签一年,25 天不想租了
应按照合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租房子15号签合同压一付三,8400
房子出租合同首先写明双方姓名性别、联系方式、身份证号码等基本信息。然后写明出租房屋位置、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修、违约责任等条款
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
就是我租了个房然后押一付三
嗯,然后有什么问题嘛,租房协议如何约定的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租了个房子押一付三5000元签了一年
你好,现在有什么法律纠纷吗
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租了一个押一付三的房子
你好,您是想咨询租金支付还是退租的问题,可以详细描述下。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租了一个房子,压一付三
嗯,您租房过程中有什么问题吗?
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东没有退还我的押金,关键是我签了一年的合同,已经到期两个月了。现在我不能联系房东。我该怎么办
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好。怎么拿回押金
可协商、调解、仲裁或诉讼要回押金。协商是双方直接沟通;调解则通过第三方协助达成协议;仲裁具有法律效力,需遵守裁决;诉讼是通过法院判决解决纠纷,具有强制执行力。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好国家法定装修时间
法定装修时间外装修属违规。处理方式:1. 与装修方沟通,要求其遵守规定;2. 向物业或居委会反映情况,寻求帮助;3. 收集证据,向城管或环保部门投诉;4. 严重
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房定金没有给收据也没有签合同可以退还吗?
你好,建议与对方协商解决
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好我想咨询一下租了一个铺面因怀孕要退租算违约吗?
是否违约看合同。如合同无约定,可与房东协商退租事宜,争取双方达成一致。如有约定怀孕可退租,按约定操作即可。 若合同明确规定了租期,且未提及怀孕退租条款,提前退租
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的房子是2018年租给承租方的,当时签订的租赁合同是到2021年,像这样的问题应该怎么起诉
您可以选择通过起诉或协商的方式解决。如承租方有支付意愿,可协商延期或分期支付;如无支付意愿,可收集证据向法院起诉。选择起诉时,需注意诉讼时效,以免丧失权利。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房租押金单丢了,有合同,但是房东以押金单丢失为由要扣除一百的押金
除了押金单,您还可以提供以下证据证明已经支付了押金:1.银行转账记录或支付平台的支付凭证;2.与房东的聊天记录,如微信、短信等,其中涉及押金支付的内容;3.如果
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有签合同给了租金押金,一天都没有住,不想租了可以退吗
这种情况通常是可以争取退还租金和押金的,但可能不会全额退还。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
咸阳律师
咸阳找律师
咸阳房产纠纷律师
咸阳房屋租赁律师
同城律师:
彬州市律师
长武县律师
淳化县律师
礼泉县律师
乾县律师
三原县律师
武功县律师
兴平市律师
旬邑县律师
永寿县律师
泾阳县律师
秦都区律师
杨陵区律师
渭城区律师
专业律师:
咸阳房产纠纷律师
咸阳公司法律师
咸阳合同纠纷律师
咸阳婚姻家庭律师
咸阳交通事故律师
咸阳劳动纠纷律师
咸阳刑事辩护律师
咸阳债务债权律师
律师解答动态
刚刚
叶清风律师
近期帮助 0 人
您好,我楼上的邻居疑似偷了我的快递,总货值1000元,请问我需要准备什么资料立案
刚刚
侯雪峰律师
近期帮助 4069 人
因工作胸椎压缩性骨折第二个月就不给发工资了,啥情况
刚刚
叶清风律师
近期帮助 0 人
我卖了一辆二手车,有合同(合同上的对方信息不确定是真的)尾款没有支付,无法立案
3分钟前
姜月律师
近期帮助 28064 人
我去吃饭。然后有人拿着音箱。在那里唱歌他没有明码标价。唱完之后告诉我。是20一首。这样违法吗
3分钟前
姜月律师
近期帮助 28064 人
农村污水池应离住宅多少距离
4分钟前
姜月律师
近期帮助 28064 人
学徒中途不干了,补贴要退回去吗?
5分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 74344 人
你好,请问签订合同用甲方模版还是乙方模版
12分钟前
姜月律师
近期帮助 28064 人
跨省的银行卡,法院能线上冻结吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询