首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋产权
> 问答详情
农村的房屋可以过户吗
更新时间:2022-11-01 15:24:04
问题描述:
农村的房屋可以过户吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1317304
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
农村自建房可以过户,但过户的对象必须是本村的村民,并且需要获得村委会的同意,还要经县级房地产管理部门批准,以及过户时要在房屋所在地进行公告等。法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
2022-11-01 15:20:35
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
167749
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
民房可以在集体内部过户。民房过户需要交易双方是同一村的村民、符合宅基地的使用标准,所交易过户的房屋建造合法、符合当地标准,交易过户行为报经集体经济组织批准同意。
法律依据:
《土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡农民集体所有的,由乡农村集体经济组织经营、管理。
第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
2022-11-01 15:22:02
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1655921
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
农村的宅基地是可以过户的,但必须符合以下条件:
1、转让人拥有二处以上的农村住房;
2、同一集体经济组织内部成员转让;
3、受让人没有住房和宅基地,符合
宅基地使用权
分配条件;
4、转让行为征得集体组织同意;
5、宅基地使用权随房一并转让。
法律依据:
《
中华人民共和国土地管理法
》第六条
城市市区的土地属于全民所有即国家所有。
农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于集体所有。
2022-11-01 15:24:04
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
农村房屋能否过户
房产纠纷
11625
农村房子可以过户吗?不是同一个村的
农村宅基地的使用权可以进行转让,但需满足以下四点: 1、需经本村村民委员会同意和乡级政府的批准; 2、转让人与受让人同为本村村民; 3、受让人无宅基地,符合宅基
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
农村房屋房产证能否过户
房产纠纷
4335
农村宅基地房屋是否可以过户
房产纠纷
1435
现在农村房屋能否过户?
可以转让,但必须具备一定条件:宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:转让人拥有二处以上的农村住房;同一集体经济组织内部成员转让;受让人没有住房和宅基地,符合宅
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村房屋怎样过户
房产纠纷
840
我想问一下,农村房屋可以给别人过户吗?
可以转让,但必须具备一定条件:宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:转让人拥有二处以上的农村住房;同一集体经济组织内部成员转让;受让人没有住房和宅基地,符合宅
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
异地农村买房合法吗?可以过户吗
农村宅基地的使用权可以进行转让,但是必须提前向村集体组织申请才能确定转让合不合法。我国法律虽然原则上规定一户只能拥有一处宅基地,但是考虑到继承等原因造成的宅基地
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村房屋可以过户吗?
农村房屋买卖合同如何办理过户,农村房屋过户是有条件的,必须双方户口都在同一个村,且不属于拆迁范围以内的农村房屋才可以办理过户手续,买卖合同签订后,双方持相关证件
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村房子现在可以过户么
可以签订个协议。有房产证的话,到房管所办理过户手续,没有的话,协议就可以
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1670
在农村买的房子能过户吗
农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1220
购买农村房子可以过户吗
您好,农村房子是不能过户的。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证加上名字
房产证加名后,产权比例通常根据双方协商确定。如果双方未明确约定,则默认为共同共有,即各占50%产权。但需要注意的是,如果房产存在贷款或抵押情况,加名可能会受到一
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
870
房产证上是爷爷和孙子的名字,怎样才能让孙子拥有
在爷爷的房产证上加上孙子的名字,可以通过赠与和继承这两种方式来实现。分别是:1、房产赠与。赠与人和受赠人先签房屋赠与合同,办理公证手续,最后办理房屋所有权转移登
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
760
给在好垫付的盖房子钱四年了能要回来吗
能否要回垫付的盖房款,需结合具体情况判断。若合同无效,可主张全额退款;若对方违约,可要求退款并赔偿损失。具体操作包括收集证据、发送律师函、提起诉讼等。建议咨询专
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
530
南昌改造房屋起诉程序怎么规定
1、提出申请。申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。满足登记条件的申请人,区房管部门进行现场调查,经初审合格后报市房屋产权登记核心。 2、审核制证
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
600
房产证加名字,已婚,需要哪些材料,费用是多少?
房产证加名字需准备相关材料。包括结婚证、身份证、房产证等,提交至房管局并缴费,成功后可领新证。如涉及贷款或特殊情况,需咨询专业人士。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
厦门改造房屋起诉程序有哪些
1、提出申请。申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。满足登记条件的申请人,区房管部门进行现场调查,经初审合格后报市房屋产权登记核心。 2、审核制证
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
一般房产的他项权人是谁,有没有法律规定
他项权人通常是债权人。具体操作包括:1.依据贷款或抵押合同确定他项权人;2.按照《不动产登记暂行条例》办理登记;3.定期检查登记状态,确保权益不受侵害。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
一栋2层平房可以办理2个房产证吗?
一个房子不可以办2个房产证,因为 1、按照一物一权的原则,一套房屋只能办一个房屋所有权证。 2、两人共同继承一套房屋,可以办共有权证,即一人持法律依据:《房屋
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
太原律师
同城律师:
古交市律师
娄烦县律师
清徐县律师
阳曲县律师
小店区律师
迎泽区律师
杏花岭区律师
尖草坪区律师
万柏林区律师
晋源区律师
热门推荐:
农村房屋面积标准
农村房屋建设的法律法规
农村房屋评估标准
房屋过户手续
一个房两个人继承,其中一方不配合房屋过户该如何办?
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
农村房屋过户的合同范本
5869人下载
农村房屋出租合同书
5869人下载
广州农村宅基地房屋转让协议
5869人下载
农村房屋拆迁协议书通用范本
5869人下载
律师解答动态
13秒前
揭志文律师
近期帮助 70479 人
你好有人在我不知道的情况下发我的照片和视频给其他人
5分钟前
福建衡推律师
近期帮助 7446 人
没有签订劳动合同,可以随时离职吗?
5分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 45696 人
一个要放款,而另一个要借款,我是一个网上中介犯法吗
8分钟前
揭志文律师
近期帮助 70479 人
被骗到花场酒吧怎么办
9分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 15373 人
本人案子强制执行了,法官打被执行人电话不接,法官叫本去找,他去抓人
11分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 73644 人
商票过期快三年了,还能向法院提起诉讼吗
12分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 73644 人
已经向公司发送了被迫离职申请书,是否还需要离职证明入职后续的公司
12分钟前
阳荣律所律师
近期帮助 8745 人
代运营首先以虚假宣传效果,夸大虚假宣传,抖店商责赔偿,虚假宣传等等一系列问题
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询