房屋转租需要满足哪些条件

更新时间：2022-11-01 16:04:04

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房屋转租需要满足哪些条件

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房屋转租需要满足的条件是：
1、转租的房屋必须是合法建筑；
2、转租的期限一定要在原租赁期限内；
3、转租合同签订前一定要经过出租人的同意。
法律依据：
2021年1月1日生效的《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十八条
出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

2022-11-01 16:02:54

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转租房屋的条件是：
（1）房屋转租应当订立转租合同；
（2）转租合同须经原出租人书面同意；
（3）转租合同具有附随性，其约定不得超过原租赁合同规定的约束条件。法律依据：《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

2022-11-01 16:04:03

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房屋转租应满足的条件有：
（1）房屋转租应当订立转租合同；
（2）转租合同须经原出租人书面同意；
（3）转租合同具有附随性，其约定不得超过原租赁合同规定的约束条件。
法律依据：
《民法典》第七百一十六条　
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七条　
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

2022-11-01 16:04:04

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