首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
购房合同,交房时间定在2021年10月31日,到现在房子还没下,可以要求退房吗
更新时间:2022-11-01 21:40:25
问题描述:
请问购房
合同
,交房时间定在2021年10月31日,到现在房子还没下,可以要求退房吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
944939
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房子交房时间到了,查出有问题严重影响正常居住使用的能退房。购房者可要求开发商限期整改,房子不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定标准的购房者可以拒绝收房,依法解除
买卖合同
。
法律依据:《
商品房销售管理办法
》第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,
房地产开发
企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担
违约责任
。
2022-11-01 21:36:07
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
855712
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房产证已办理,交房时发现问题且无法整改的可以退房。购房者可以与开发商先行协商,要求开发商限期整改;房屋问题不能修复或经修复仍不能达到约定标准的,购房者可以要求解除
房屋买卖
合同。
法律依据:《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《
民法典
》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
2022-11-01 21:38:02
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
742868
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
法律规定可以退房的情形如下:
1、开发商迟延3个月交房;
2、开发商迟延交房经催告后仍不履行交房义务;
3、开发商有重大事项隐瞒或欺诈行为来侵犯向对方的权利;
4、开发商不具备能销售期房的五证就销售期房等行为。
法律依据:
《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的
民事法律行为
无效。
但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效
第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
2022-11-01 21:40:25
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
购房合同没有交房日期
房产纠纷
2101
我买的房子合同上是2015年6月30交房。结果现在还没交房。我可以退房吗?
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
合同签署日期和约定日期不一样可以不,合同生效日期早于合同签订日期可以吗
民法典
4015
购房合同没有交房日期有效吗
合同纠纷
667
买的商品房,合同上说的是2016年5月交房,到现在还没有交房,可以申请退房吗
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商延期交房,时间已过2年,还能起诉吗
房产纠纷
555
郑州买的首套房,2021.7.30交房,到现在一直没有交房,可以退房吗
看不到合同一般没办法给出方案
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买的新房合同是2021年9月交房,现在还没有交,可以退吗
你好,房子没有按照合同约定的交房,可以主张违约金。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买的房子说去年8月31号交房,到现在还没交房可以退吗,
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的房子应该在4月20日交付,现在违约60天,可以退房吗?
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
880
我买房合同上面2020年12月30号交房,超过90天了可以要求退房吗?
合同上具体是怎么约定的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
595
我房子是今年3月31日交房可到了现在还没交房我能退房吗
买房子交款之后选择退房要交违约金吗, 一、买房子交款之后选择退房要交违约金吗 1、退房违约金的数额 违约责任取决于合同约定和法律规定,且约定优先。所以
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后父母给女儿买房付首付,如何证明是父母给的钱
你好,可以通过汇款单等,或者证人证言
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
415
房贷利率高去那儿投诉
具体问一下银行,看是否高
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
365
但车牌不出,也不过户会有什么问题吗?
您好,需要接受处罚的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
255
未婚男方父母出首付买房写女方名字,这房子属于谁
你好,需要看具体的情况予以确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
290
请问退房能咨询吗
发生退房纠纷可以通过协商等方式处理。除此以外也可以申请调解、提起诉讼或者申请仲裁。 根据《民事诉讼法》第一百二十条的规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
浦东新区离婚无子女能申请经济适用房吗
一、怎么才能申请经济适用房 申请经济适用房的条件如下: (1)家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口5年以上; (2)已婚的,含离异或丧偶带未成年子女
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想咨询一下房屋买卖纠纷
房屋买卖合同纠纷类型主要包括: 1、认购书相关的纠纷; 2、房屋买卖合同价款支付相关纠纷; 3、房屋交付相关的纠纷; 4、延期办证的纠纷; 5、惩罚性赔偿的纠纷
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在许昌购置房产,首付款的支付标准是多少?
你好,可以协商的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
苏州律师
同城律师:
常熟市律师
昆山市律师
太仓市律师
吴江区律师
张家港市律师
姑苏区律师
虎丘区律师
吴中区律师
相城区律师
工业园区律师
热门推荐:
想退房,怎么退房
交全款多久签购房合同
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
西安市购房合同
5869人下载
最新二手房购房合同书范本
5869人下载
东莞购房合同范本
5869人下载
购房合同解除协议
5869人下载
律师解答动态
54秒前
谭泉律师
近期帮助 8995 人
请问原告撒诉被告能知道原告的撒诉理由吗?
4分钟前
谭泉律师
近期帮助 8995 人
家里有农村自建房一套我兄弟两个已分户房子能不能分开
7分钟前
贾正雨律师
近期帮助 15289 人
60多岁的人工地做事导致重大事故,生命保住,终身残疾怎么补偿
9分钟前
滕德强律师
近期帮助 19299 人
你好,我很快已经结婚了现在我怀事啊他们一你好,我很快已经结婚了,现在我怀孕了,他逼着我去打掉孩子
12分钟前
刘云海律师
近期帮助 20991 人
婚内聊骚报警能不能立案
12分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9249 人
请问网请问网上贷款的25,000分24期,每期还1416.67利息为1.5合法吗?
13分钟前
李永会律师
近期帮助 5138 人
约炮平台弃单,对方说要起诉我
18分钟前
樊雪晴律师
近期帮助 2632 人
就是在谈恋爱期间男方自愿给女方花钱但分手以后男生威胁女生叫女生必须还违法吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询