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婚前双方父母共同出资买房，登记在双方名下，婚后共同偿还贷款。房产如何分割
更新时间：2019-04-20 16:49:10
问题描述：
婚前双方父母
共同出资
买房，登记在双方名下，婚后共同偿还
贷款
。
房产
如何分割
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第二十二条 当事人
结婚
前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。属于婚前被赠与方的个人财产增值贬值与另一方无任何关系，因为不属于
夫妻共同财产
，不能分割
2019-04-20 16:43:28
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具体情况具体分析，例如‘：
1、婚后父母出资购房，应当认定为夫妻共同财产；
2、
离婚
协议约定：房屋归男方所有，补偿女方50万。此协议属于对夫妻共同财产的分割，没有欺诈、胁迫内容，是双方真实意思的表示，合法有效；
3、夫妻对共同财产的处分，父母无权干涉，无权要求你返还房款；
4、要求重新分割共同财产的时效为一年，本案已经超过，不受法律保护。
2019-04-20 16:44:58
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在实际生活中，父母出资为子女结婚购房往往倾注全部积蓄，一般也不会与子女签署书面协议，如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产，势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿，实际上也侵害了出资购房父母的利益。所以，
房屋产权
登记在出资购房父母子女名下的，视为父母明确只对自己子女一方的赠与比较合情合理。
以上为婚姻法司法解释。建议你和你父母找到当时购房的证明。
2019-04-20 16:47:03
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1、根据规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请
拍卖
房屋，就所得价款进行分割。
2、婚前储蓄应当各自属于个人财产，如能提供
证据
证明，在分割房产时应当予以考虑。
2019-04-20 16:49:10
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