租房合同未超过24小时，已跟房东协商，房租如数退还，押金退回一半。想问一下那相应的中介费是不是也可以退回呢？

更新时间：2022-11-02 10:08:05

问题描述：

租房合同未超过24小时，已跟房东协商，房租如数退还，押金退回一半。想问一下，这种情况是不是已视为合同运费，那相应的中介费是不是也可以退回呢

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房屋租赁出现纠纷时，建议先与房东进行协商，协商不成再通过诉讼途径解决。

2022-11-02 10:04:12

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你好，租房需要签订租房协议书，也就是房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。

2022-11-02 10:06:09

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已促成合同成立的解除租房合同中介费不能退回。中介促成租房合同成立的，有权向当事人收取中介费；中介未促成租房合同成立的，可以要求当事人支付中介必要活动支出的费用。法律依据：《民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。
因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

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