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房产纠纷该向房产所在地,还是被告户籍地起诉?
更新时间:2022-11-02 12:03:11
问题描述:
房产纠纷
该向房产所在地,还是被告户籍地起诉?
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房产纠纷起诉被告暂时在异地的可以向被告住所地的人民法院提起诉讼,被告长期在异地的可以向被告经常居住地的人民法院提起诉讼。双方当事人也可以自行协议约定管辖法院,发生房产纠纷时在其约定的法院提起诉讼,但不得违反级别管辖和专属管辖的规定。
法律依据:
《民事诉讼法》第二十一条
对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。
对
法人
或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。
第三十四条
合同
或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、
合同履行
地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
2022-11-02 11:58:08
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房产官司一般去房产所在地的法院起诉。如果是普通的
房屋买卖
关系,由被告所在地和行为履行地管辖。如果是政策性房屋买卖和
房屋租赁
纠纷应该在所争议房屋所在地的法院管辖。因为政策性房屋买卖和房屋租赁纠纷属于不动产纠纷,属于专属管辖。法律依据:《
中华人民共和国民事诉讼法
》第三十三条下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:
(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由
被继承人
死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
2022-11-02 12:03:10
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房产纠纷起诉被告在异地可由原告居住地法院管辖。房产纠纷属于政策性房屋买卖纠纷是由房屋所在地法院管辖的,政策性房屋买卖属于不动产纠纷,属于专属管辖。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。第二十三条因
合同纠纷
提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第三十三条下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:
(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;
(三)因
继承
遗产纠纷
提起的诉讼,由被
继承人
死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
2022-11-02 12:03:11
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