我父母共有两套房产，我父亲去世后经过继承，其中一套为我母亲单独拥有如果我要卖掉那套共有房产的话需要交个人所得税吗？

更新时间：2022-11-02 15:32:03

问题描述：

您好，我父母共有两套房产，我父亲去世后经过继承，其中一套为我母亲单独拥有，另一套为我母亲和我共有。我名下没有房产，如果我要卖掉那套共有房产的话需要交个人所得税吗？两套房子距离上次交易都满五年了，继承时间都在去年

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继承的房产卖出需要缴税，应当缴纳个人所得税。根据相关法律规定，继承的房产若是没有公证遗嘱的，应当到公证处办理继承公证。办理继承公证需要手续费。法律依据：《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2022-11-02 15:30:53

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继承父母房产需要缴纳：契税、印花税，如果继承房屋后将房屋出售，需要另外缴纳个人所得税。根据《中华人民共和国个人所得税法》第二条，继承房产属于财产继承所得，需要缴纳个人所得税。

法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。

居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。
纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

2022-11-02 15:32:03

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