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房屋租赁合同上日期是二月一日,我们签合同时间是一月十三日!那合同生效时间应该是哪个间应该是哪个?
更新时间:2022-11-03 14:20:32
问题描述:
房屋
租赁合同
上日期是二月一日,我们签
合同
时间是一月十三日!那
合同生效时间
应该是哪个?
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房屋租赁
合同的生效时间一般为订立日期,具体以合同约定为准,如果在合同中约定了生效时间的,约定的时间为生效时间,如果在合同中没有约定生效时间的,一般以订立日期为生效时间。法律依据:《
民法典
》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
2022-11-03 14:16:07
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房屋租赁合同订立日期是否是生效时间需要看合同约定,如果在合同中约定了生效时间的,约定的时间为生效时间,如果在合同中没有约定生效时间的,一般以订立日期为生效时间。
法律依据:
根据2021年1月1日起施行的《
中华人民共和国民法典
》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
2022-11-03 14:18:05
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房屋租赁合同在成立之时生效,房屋租赁合同的生效时间一般以双方合同中的约定时间为准,具体需要根据租赁合同进行确定。合同没有约定的,则以签订日期为准。法律依据:《民法典》第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
2022-11-03 14:20:32
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