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本来想租一个房子,已经交了定金,没有签合同,定金也要不回来了,所以我想把房子转租给其他人以达到收回定金的目的可以吗
更新时间:2022-11-03 16:10:25
问题描述:
本来想租一个房子,已经交了定金,没有签
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,定金也要不回来了,所以我想把房子转租给其他人以达到收回定金的目的可以吗
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没有签合同交的定金在一般情况下是不能要回来的。但如果收受定金的一方不履行合同义务或履行不符合约定的,给付定金的一方可以根据
定金罚则
,要求收受定金的一方双倍返还定金。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2022-11-03 16:06:07
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没有签合同,交的定金能要回来。因为定金合同是自当事人交付定金时成立的。如果交付定金的当事人按照约定履行义务的,定金可以退或者抵作价款;或者收取定金的一方违约的,定金还可以双倍退还给当事人。
但当事人违约的,则定金不能要回。
法律依据:
《
民法典
》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2022-11-03 16:08:03
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没签合同定金可以要回,但具有一定的前提。定金合同是自当事人交付定金时成立的,如果交付定金的当事人按照约定履行义务的,定金可以退或者抵作价款;或者收取定金的一方违约的,定金还可以双倍退还给当事人。
但当事人违约的,则定金不能要回。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2022-11-03 16:10:25
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