首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
十多年前,在老家买的房子没有过户,房本在我手里,想过户,原房主不配合,怎么办?
更新时间:2022-11-03 19:24:04
问题描述:
十多年前,在老家买的房子没有过户,房本在我手里,想过户,原房主不配合,怎么办
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1927458
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
买的房子没过户需要及时携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房
合同
、房屋相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请;审核通过缴纳有关税费,办理核税缴税手续;出具税务收据,递交收据、填写申请书并领取受理通知单;到交易中心领取房产证、房地产管理部门核发过户单完成过户手续。
法律依据:
《
不动产登记暂行条例
》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请
房产变更
登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
2022-11-03 19:20:22
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1323554
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
买房没过户的,买受人需要携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请,审核通过缴纳有关税费,办理核税缴税手续,出具税务收据,递交收据、填写申请书并领取受理通知单,到交易中心领取房产证、房地产管理部门核发过户单完成过户手续。法律依据:《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
2022-11-03 19:22:02
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
542039
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
购房后房东不愿意过户,购房者可以与卖方协商,就过户登记纠纷再次达成一致,如果无法达成一致的,购房者可提起民事诉讼,依照民事判决,请求卖方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
法律依据:
《
中华人民共和国民法典
》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2022-11-03 19:24:04
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房子过户后,想改名,去哪里办理
房产纠纷
290
我买了个三手房子,没有过户,现在找到原房主了,他不配合过户,怎么办
你好,建议协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房子未办房产证如何办理过户
民法典
485
民法典房子未办房产证前怎样过户
民法典
155
我买的房子现在想办理过户,但是原户主不配合过户,我该怎么办?
首先,购房合同有约定的按约定。买卖二手房时,房主不配合过户,一般会在双方签的房屋买卖合同中说明,在合同中有约定的就按照购房合同中的约定处理。其次,不管是否有合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民法典房产证没有办理下来能否过户
民法典
65
几年前买的房子没有过户,现在想过户。买家不合作,找不到人,怎么办?
首先,购房合同有约定的按约定。买卖二手房时,房主不配合过户,一般会在双方签的房屋买卖合同中说明,在合同中有约定的就按照购房合同中的约定处理。其次,不管是否有合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二十多年前购买的老房子前几年平改了,现在新的楼房要办理房本,原户主不配合过户怎么办
建议依据合同约定条款进行起诉解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买的农村民房二十几年了,现在想过户,可房主不给过,怎么办好
你好,你们是同一个村的村民吗,可以起诉确权
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买了二手房,一直都没有去过户水电现在想要装修了,但是原屋主现在不配合过户了怎么办,怎么办?
你好,对方不配合过户,如果约定属于违约情况的,一般必要的话可以起诉,胜诉之后,凭生效的法院判决书,到法院执行庭申请办理一份协助执行公函,然后买家到住房所属房管部
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2000
二十年前我妈妈买的房子当时没过户也没签协议,现在想过户原房主不配合怎么办
法院起诉房主 要求办理过户手续吧
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1475
我买的二手房当时没过户,过户,原房主不配合过户,偏要和我过户,怎么办?
你好,这个问题你们最好协商,正常来说原房主要求跟你过户也没什么问题的
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商不给出购房发票,导致无法办理房产证
可以要求开发商办理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1060
房产过户给子女是否影响孩子婚后买房
会影响。若过户后子女独立购房,需用个人财产并登记在自己名下。若父母出资,可登记在子女名下视为赠与。婚后共同购房需书面约定房产归属,避免产权纠纷。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
950
购房合同和购销合同是一样的吗
两者不同。购房合同是确认房屋买卖事实,购销合同则涉及更广泛的商品交易。购房合同需明确房屋信息、交易条件等,而购销合同则根据交易商品的不同而有所差异。务必明确合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
815
我想买一套建筑面积200平方米的房子。怎样计算税款?
建议向税务部门了解
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
730
关于贷款购房之过户流程的详细说明
在办理贷款购房过户时,他项权证的作用在于证明抵押权人对房屋享有的权利。这是由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书,是确保贷款银行在借款人未还清贷款前对房屋拥有
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家是农村的我父亲有一所房我们是一个户口我买房可以吗农村房
您好,农村房屋只能在本集体内流转。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
平房不能过户怎么买?
根据合同及具体情况、证据处理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
安徽池州青阳县安置房一房2签,法律法律?
法律分析:可以咨询当地有关部门。需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百六十六条 居住权人有权按照
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
杭州律师
杭州找律师
杭州房产纠纷律师
杭州房屋买卖律师
同城律师:
淳安县律师
富阳区律师
建德市律师
临安区律师
桐庐县律师
上城区律师
拱墅区律师
西湖区律师
滨江区律师
萧山区律师
余杭区律师
临平区律师
钱塘区律师
专业律师:
杭州房产纠纷律师
杭州公司法律师
杭州合同纠纷律师
杭州婚姻家庭律师
杭州交通事故律师
杭州劳动纠纷律师
杭州刑事辩护律师
杭州债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房子没证未过户买卖合同
5869人下载
以房抵债买受人在过户前,不享有物权及优先利益
5869人下载
律师解答动态
13秒前
余联刚律师
近期帮助 114650 人
道路限宽墩导致人死亡
1分钟前
天津简阳律师
近期帮助 42144 人
网贷,对方说我银行卡错误,需要转认证金
2分钟前
天津简阳律师
近期帮助 42144 人
未成年时充值,现在成年后还能退款吗?
2分钟前
天津简阳律师
近期帮助 42144 人
有个朋友网络赌博收流水会被判刑吗
2分钟前
广东少忧律师
近期帮助 2023 人
如果发生交通事故,受害者被评为四级伤残,肇事者需要赔偿多少?
3分钟前
周清智律师
近期帮助 24934 人
是他们清理仓库不要的货,就几块钱的东西,我上当了,骗取五万多,怎么办?
3分钟前
天津简阳律师
近期帮助 42144 人
买双鞋太大了想退可我找不到在哪里买的
4分钟前
天津简阳律师
近期帮助 42144 人
我拿错别人的快递了第三天对方找我才发现,我跟对方道歉了等对方出差回来后赔偿,对方不乐意我需要付法律责
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询