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租赁房屋中燃气热水器老化，租客换新还是房东换新
更新时间：2022-11-03 20:24:04
问题描述：
租赁房屋中燃气热水器老化，租客换新还是房东换新
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房屋租赁
中房东违约的，有以下处理方法：
1、租客要求房东承担违约赔偿责任，房东应承担；
2、构成违约，房东需要赔偿相应
违约金
，违约金在双方
租赁合同
中有规定的，按照合同规定赔偿，合同中无规定的，按照对受害方造成的实际损失来计算；
3、双方也可通过协商解决，协商不成的，承租方可以起诉至法院。上诉至人民法院的，应当提前搜集对方违约的相关证据，如合同到期后，未履行或者拒绝履行相关义务等。 法律依据：《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
2022-11-03 20:22:40
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你好，建议依据双方签订的租房
合同
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2022-11-03 20:24:04
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需依据双方合同约定
2022-11-03 20:24:04
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