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婚前买房,婚后办理的房产证,女方已有一套房,如何缴税
更新时间:2022-11-04 09:54:04
问题描述:
婚前买房,婚后办理的房产证,女方已有一套房,如何缴税
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以按揭形式所购买的婚前房产,当事人在买房时要依法交纳契税、印花税等税费,尚未完成建设、不能交付使用的,开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止,在这一期间的商品房称为期房。法律依据:《个人所得税法》第二条
下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
2022-11-04 09:50:42
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婚前房产给对方在通常情况下是要收税的。婚前房产属于夫妻一方的个人财产,一方将个人房产给另一方的属于赠与,房屋赠与需要缴纳个人所得税、契税、印花税,当事人应当按照规定缴纳相应的税费。
法律依据:《
中华人民共和国个人所得税法
》第十三条
纳税人取得应税所得没有扣缴义务人的,应当在取得所得的次月十五日内向税务机关报送纳税申报表,并缴纳税款。
纳税人取得应税所得,扣缴义务人未扣缴税款的,纳税人应当在取得所得的次年六月三十日前,缴纳税款;税务机关通知限期缴纳的,纳税人应当按照期限缴纳税款。
居民个人从中国境外取得所得的,应当在取得所得的次年三月一日至六月三十日内申报纳税。
非居民个人在中国境内从两处以上取得工资、薪金所得的,应当在取得所得的次月十五日内申报纳税。
纳税人因移居境外注销中国户籍的,应当在注销中国户籍前办理税款清算。
2022-11-04 09:52:03
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婚前房产一般属于
夫妻个人财产
,但婚前全款买房婚后登记在双方名下的于夫妻双方共同财产,婚前贷款买房婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的,按揭部分属于夫妻双方共同财产。
法律依据:
《
民法典
》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者
赠与合同
中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
2022-11-04 09:54:04
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