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你好。请问没有房产证的房子能公正吗,
更新时间:2022-11-04 17:56:02
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你好。请问没有房产证的房子能公正吗,
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你好,需要看你想做哪种公证
2022-11-04 17:52:35
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没有房产证的房子是不可以公证的。依据相关规定,不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记发生效力;未经登记,不发生效力。房子属于不动产,没有登记的就不发生效力,所以无法公证。
法律依据:
2021年1月1日生效的《
民法典
》第二百零九条
不动产
物权
的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《民法典》第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
2022-11-04 17:54:04
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没房产证房子不受法律保护,应由房地产管理部门确认该房屋是否系合法拥有的事实,或经有关部门认定该房的合法性,尽早申领房产证或者办理相关审批手续。
法律依据:
《
不动产登记暂行条例
》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有
占有
、使用、收益和处分的权利。
2022-11-04 17:56:02
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