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遗产继承
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如果有遗嘱的话可以直接过户吗XXX
更新时间:2022-11-05 09:44:02
问题描述:
如果有遗嘱的话可以直接过户吗XXX
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继承人凭遗嘱可以直接过户,只要其他继承人没有反对意见。继承开始后,按照
法定继承
办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有
遗赠扶养协议
的,按照协议办理。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第一千一百二十四条
继承开始后,继承人
放弃继承
的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。
2022-11-05 09:40:35
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拿遗嘱是否能过户房产,要依据其遗属是否为有效的遗嘱。如果是有效的遗嘱并且已经生效了,继承人可以拿遗嘱向去进行公证,然后携带
遗嘱公证
书,房产证,身份证,死亡证明等,才能办理房产过户。
法律依据:
根据2021年1月1日起生效的《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
《民法典》第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立
遗嘱处分个人财产
,并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由
法定继承人
中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立
遗嘱信托
。
2022-11-05 09:42:04
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公证遗嘱
是不能直接过户的。还要到公证处办理“
继承权
公证书”,有
继承
权公证书后,才能到房产局办理过户手续。这也是为了防止他人进行使用不合法的行为进行转移。
法律依据:
《中华人民共和国
民法典
》第二百一十二条
登记机构应当履行下列职责:
(一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料;
(二)就有关登记事项询问申请人;
(三)如实、及时登记有关事项;
(四)法律、行政法规规定的其他职责。
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的,登记机构可以要求申请人补充材料,必要时可以实地查看。
2022-11-05 09:44:02
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