我买房，合同上没有写办土地使用证，现在开发商不给办我该怎么办？

更新时间：2022-11-05 11:42:04

问题描述：

我买房，合同上没有写办土地使用证，现在开发商不给办我该怎么办？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助1153520 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

起诉解决，详情致电

2022-11-05 11:38:52

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1754081 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

开发商不给办土地证当事人可以先行协商，协商、调解不成的可以向房地产管理部门、土地管理部门投诉，或者根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；当事人没有订立仲裁协议或仲裁协议无效的可以向人民法院起诉，要求开发商履行办理土地证的义务。
法律依据：
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《土地管理法实施条例》第三条
国家依法对土地实行登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

2022-11-05 11:40:19

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助99883 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

开发商不给办土地使用证，可以准备起诉状和购房合同等证据材料，到人民法院起诉。如果购房合同中具有有效的仲裁条款，则可以到约定的仲裁委申请仲裁。根据《民事诉讼法》第三条的规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
《仲裁法》第四条规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。法律依据：《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

2022-11-05 11:42:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

二手房只有房产证，没有土地使用证能否购买

二手房只有房产证，没有土地使用证能否购买

在建工程中开发商不律行合同，我们到当地房产局不给办理，我想请

追讨债务可以向法院提起诉讼，在法院判决生效后再申请法院进行强制执行。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房子只有房产证没有土地使用证该怎么办

房子只有房产证没有土地使用证该怎么办

我买了一套房子？现在开发商一直以房管局不给出合同为由不给我办

要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房地产开发商说不提供土地使用证怎么办？

房地产开发商说不提供土地使用证怎么办？

你好，开发商占用我家的土地，没有买房合同，我该怎么办？

土地纠纷，由当事人协商解决。协商不成的，可由土地行政主管部门进行行政调处。当事人对行政调处不服的，可以以对方当事人为被告提起民事诉讼；当事人也可不经行政调处直接

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房地产开发商说不提供土地使用证怎么办？

房地产开发商说不提供土地使用证怎么办？

以前买政府卖的地，现在政府又没给开发商，你该怎么办？

根据招投标合同的约定处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

讲好办房产证和土地使用证，但一直不给办，我现在怎么办。

买房子土地使用证是需要办理的，没有土地使用证是无法办理房产证的。办理房屋登记时，应遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房屋，开发商不按合同承诺的交付房屋，我们能和他们打官司

小产权房屋，开发商不按合同承诺的交付房屋，我们能和他们打官司

买的商铺，开发商因为土地问题不能办房产证，我不想要了，怎么办

如果开发商之间没有预售房许可证，可以起诉要求确认合同无效。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商把购房合同丢了，怎么办理房产证？

开发商把购房合同丢了，怎么办理房产证？

当时没有办房产证，现在办开发商说不好办我该怎么办？

你这种情况应该与开发商协商，或者咨询你们当地的房屋管理部门，不行的话你可以直接到人民法院起诉开发商

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房主把卖给我的房子抵押给他人，我该如何维权？

房主把卖给我的房子抵押给他人，我该如何维权？

办得房产证，没有办得土地证，后来才知道开发商没有交土地出让金，现在我们该怎么办

房产证办理流程： 1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记； 2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

但是没有土地使用证开发商有土地使用证我该怎么办？

根据法律条款规定，结合商品房实际情况，为您的利益最大

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

在镇上买了一套房子，合同上面没有写房产证，只是写了有房产证和土地使用证，一直不给办，我也该怎么办？

你可以起诉要求办理过户手续

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

3分钟前

吴亮律师

近期帮助 287352 人

非机动车与非机动车发生车祸对方主责且对方人车无损我放人车俱损理赔比例是多少

4分钟前

李学果律师

近期帮助 722 人

一个人跟我借钱说生病住院，后来一直没还可以举报他吗？

6分钟前

刘朋印律师

近期帮助 7473 人

没有劳动合同

7分钟前

刘朋印律师

近期帮助 7473 人

你好老师，因家庭一些琐事，导致女方，面临离婚

12分钟前

黄释煜律师

近期帮助 17318 人

4楼住户漏水，应该找5楼还是6楼

19分钟前

吴亮律师

近期帮助 287352 人

可以发图片吗

27分钟前

吴亮律师

近期帮助 287352 人

化妆培训班定金退还政策，我不去了可以退吗？

31分钟前

郭海峰律师

近期帮助 1498 人

周律师，你好！

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟