夫妻一方买的房子，房子在子女的名下，夫妻离婚，房子怎么算

更新时间：2022-11-06 13:01:35

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以孩子名义买的房，如果登记在孩子名下，那房子就属于孩子的个人财产，离婚时双方不能分割。离婚时夫妻双方只能分割夫妻共同财产，不能分割他人的财产。法律依据：《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

2022-11-06 12:58:19

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房子是男方父母所购买，且产生于婚前，登记的是男方个人名字，那么离婚不可以分，因为这属于男方的个人财产。但如果登记的是双方名字，产生于婚后，可以视为男方父母对夫妻的赠与，那么属于夫妻共同财产，在离婚时可以分。法律依据：《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

2022-11-06 13:01:33

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1、婚前一方全款买房属于一方的婚前财产，即使在婚前或婚后加上了另一方的名字，也不能以房产证上的名字来进行划分；
2、婚前一方首付，婚后共同还贷，首付还是归婚前一方所有，共同还贷部分算作是夫妻共同财产进行划分；
3、夫妻共同贷款买房，算夫妻共同财产，平均划分。法律依据：《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第十三条：对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女方或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。

2022-11-06 13:01:35

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