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离婚协议房子给孩子,但是没有过户,父亲不愿意过户现在这么办
更新时间:2022-11-06 22:38:03
问题描述:
离婚
协议房子给孩子,但是没有过户,父亲不愿意过户现在这么办
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离婚协议房子给孩子,没过户,不可以不给。离婚协议属于合同的一种,父母双方只要是在自愿
平等原则
下签订的协议,约定将房屋给孩子,虽没有办理过户登记手续,但协议没有违反法律的强制性规定,就是有效的。
法律依据:
根据2021年1月1日起生效施行的《
中华人民共和国民法典
》第一百四十三条
具备下列条件的
民事法律行为
有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
《中华人民共和国
民法典
》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2022-11-06 22:34:12
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协议离婚
房子归女方没过户应当及时的办理房屋过户手续,房产分割后没过户,不发生
物权
变动的效果,所有权人没有转移,女方不能依法获得该房产的产权。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。
第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2022-11-06 22:36:05
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协议离婚后房子一直未过户另一方应当协助办理过户手续。如另一方在离婚后拒不协助过户的,权益受损的一方可以到法院起诉,请求法院确认对房屋的所有权并依法办理过户手续。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记发生效力,如果房子没有过户,该房子的所有权仍属于登记人。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
2022-11-06 22:38:03
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