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我妈妈想把她自己明下的房子赠与我儿子名字（今年14岁），目前想办理公正如何办理？

更新时间：2022-11-07 00:40:23
问题描述：
我妈妈想把她自己明下的房子赠与我儿子名字（今年14岁），目前想办理公正。如何办理
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    赠与协议、双方到场在哪里公证均可
    2022-11-07 00:36:08
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    房子没有贷款的情况下才可以办理更名。您可以来我所代写一份赠与协议，然后去公证处公证，之后就可以去房产局办理更名手续了
    2022-11-07 00:38:03
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1509026 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    赠与房屋给子女需要签订赠与合同，父母签字（共有房产需要共有人签字）；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条
    登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
    不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
    《城市房地产管理法》第六十一条
    房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
    法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
    2022-11-07 00:40:23
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