首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
合同违约纠纷
> 问答详情
请问一下关于房产延期违约金标准
更新时间:2022-11-07 09:16:05
问题描述:
请问一下关于房产延期
违约金
标准
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1037067
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
延期交房违约金的标准是一般按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间确定,购房者与开发商签订的房屋
买卖合同
中约定延期交房违约金的,依据
合同
约定的金额确定。
法律依据:
《
民法典
》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括
合同履行
后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
2022-11-07 09:12:50
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
877225
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房屋延期交房违约金最低标准是按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间计算。当开发商出现延期交房情况时,若购房人与开发商签订的
房屋买卖
合同中已约定延期交房的违约金金额,则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金。
法律依据:
《民法典》第五百八十二条
履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担
违约责任
。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者
仲裁
机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
2022-11-07 09:14:03
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
796269
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
延期交房违约金标准可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间来计算。当开发商出现延期交房情况时,若购房人与开发商签订的房屋买卖合同中已约定延期交房的违约金金额,则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金。
法律依据:
《关于审理商品房买卖
合同纠纷
案件适用法律若干问题的解释》第十七条
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
根据2021年1月1日生效的《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2022-11-07 09:16:05
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
延期交房违约金标准
房产纠纷
488
请问购房合同中延期交房违约金为0,这样合法吗
你好 具体根据合同规定走
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
建设工程合同逾期违约金标准
民法典
1970
延期办产权违约金标准
房产纠纷
622
你好,请问法律规定的延期交房违约金的标准是多少
民法典迟交货违约金一般是按照合同约定的数额计算,具体可以双方协商约定,双方没有约定或者约定不明确的可以根据迟交货造成的实际损失确定,最高不应超过实际损失的30%
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商品房延期违约金标准
房屋租赁法律常识
3205
我想咨询一下延期违约金的问题
您好,具体是哪方面纠纷,您可以再描述一下
全部12个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问一下房屋延期交房违约金的问题?
按照签订的买卖合同执行
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
但全额付款,还没有下订单可以退款吗?
您好,可以起诉要求退款
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
只交了定金。交了1000元定金可以退吗?
你好,建议协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
本人在网上报名参加了原画课程,分期支付学费,现在想退学那边让我交违约金怎么办?
协商不了,诉讼解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在拼多多买了一个游戏皮肤,客户服务说要弥补差价,我说要计算退款,退款需要我支付违约金
可以找客服帮您进行处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想问我报名驾校后,退款,是否合法
按照合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
被自动担费三个月每月288.8元,能退吗。
难退款。若需退款可尝试:1.联系客服协商退款;2.向消费者协会投诉;3.收集证据提起诉讼。不同情况选择合适方式,注意保留证据。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
卖方收订金,没有签合同,反悔了会有什么后果
卖方收订金后反悔,常见处理方式包括协商和诉讼。协商不成时,可根据合同约定向法院起诉,要求违约方承担责任。选择处理方式时应考虑时间、成本和证据等因素。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没过户的车给钱了没签合同能退车吗
退车问题的常见处理方式包括协商退款和诉讼解决。首先应与卖方协商,如能达成一致可顺利退款。若协商无果,可寻求法律援助,通过诉讼维护自身权益。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
合肥律师
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐:
苏州律师
同城律师:
常熟市律师
昆山市律师
太仓市律师
吴江区律师
张家港市律师
姑苏区律师
虎丘区律师
吴中区律师
相城区律师
工业园区律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
含违约金比例的个人借款合同范本参考
5869人下载
合同解除赔偿违约金协议
5869人下载
违约金支付协议的模板
5869人下载
迟延办理房产证违约金起诉状简易模板
5869人下载
律师解答动态
45秒前
崔斌律师
近期帮助 24380 人
法拍房过户有那些费用
3分钟前
广东天习律师
近期帮助 87310 人
被人突然冲进家打了怎么办
8分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 3857 人
我的私人房间还会被监控,还是房间都被监控了,他们都会造成什么样的罪
11分钟前
天习律所律师
近期帮助 40966 人
你好,请问我十年前在深圳电动车被查扣了没有去处理现在想去处理会有什么后果?
13分钟前
天习律所律师
近期帮助 40966 人
早恋违不违法
17分钟前
天习律所律师
近期帮助 40966 人
是一名高中生,如果有金属物品就会响应,但是保安仍然执意要翻看我的书包并恐吓说有本事有本事你别走后门
18分钟前
天习律所律师
近期帮助 40966 人
我想问一下如果是他人言语或者行为刺激到患有抑郁症的患者自残严重是否会判刑
19分钟前
韩佩霞律师
近期帮助 34579 人
前面咨询盗窃方面的,怎么找不到了?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询